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星展指內房去庫存摸石過河 調整供地及「以舊換新」成效待觀察
...出台相關措施,自然資源部也提出各地要因應庫存動態調整供地計劃,預計後續政策有機會往去庫存方向發展。 地方國資買舊房 要中央支援 他認為,「以舊換新」的實行方向未有最後定論,目前城市主要有兩種方案,一是房企聯合經紀機構優先推售舊樓,並提供樓價及經紀費用優惠,但估計實際效果並不明顯,因為經紀實際經營時仍優先推售有價格優勢的貨源;二是市場較關注的地方國資平台及房企去收購舊樓,賣家所得款項用於購買指定新樓,理論上可一併解決庫存問題及激發換樓需
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