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2023年5月24日 · 清楚整個買樓程序之後,對於準業主來說,最重要的一環就是按揭。究竟,向銀行申請按揭的時候有甚麼需注意的地方呢?Johnson表示:「首先,需要看看銀行估價會否達到本身樓價。假若估價低於本身樓價,那代表準業主有可能要付更多的首期。
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2024年5月14日 · 全面「撤辣」後,香港樓市仍然跌跌不休,有不少以樓花買入住宅單位的業主,未收樓就已經變負資產?早前(12日)在LIHKG討論區上,有網民發布了一份疑似由日出康城凱柏峰I及II期業主的聯署聲明,一眾小業主寫信予地產商高層田兆源,表達他們對於香港樓市下跌、銀行估價不足、申請按揭貸款 ...
2022年6月17日 · 除了維港都會區新規劃,未來更有新界北都會區的新發展。 點擊圖片放大. 豪宅買賣創6個月新高. 2022年5月份價值$2000萬以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得248宗,總值$114.78億,較4月的141宗及$76.73億,分別大幅上升75.9%及49.6%。 宗數創自2021年11月249宗後的六個月新高,金額是創2022年1月123.69億元後的四個月新高。 反映樓價回穩,樓市氣氛好轉,高價住宅受到追捧,帶動整體豪宅交投連升兩個月。
2023年7月28日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,樓價指數連跌兩月反映出樓價有下調趨勢,加上美國有機再度加息,將加快樓價下跌速度。而政府放寬按揭成數對樓市幫助效果唔明顯,建議政府應加大政策力度,重新審視其餘樓市辣招嘅成效。
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2024年2月23日 · 兩種主要報價方式. 通常可分為設計和營造,以及單純營造兩類。 前者一般要與效果圖及設計大綱一併閱讀,而後者則只有報價單,適合已有詳盡設計圖的人士或裝修項目非常簡單清晰。 根據香港樓宇檢驗學會建議,一份完善的報價單,理應包含10個項目,例如各項工程詳情、人工、物料,以至付款方式及其他合約條款等。 但消委會實測全屋裝修報價的11間承辦商中,就有2間分別只列出各項工程及總收費,其他裝修細節以及只提供工程總收費而未有列明各項工程的詳情,一律欠奉,令消費者較難評估收費是否合理。 報價單包含的項目. 11大注意事項勿疏忽. 由於裝修工程牽涉不同工序、材料及人手安排,如要清晰了解報價是否合理及作出比較,注意以下每個細項的報價細節: 1. 清拆項目. 翻新屋企,屋內某些地方及物件或需拆除。
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2023年3月7日 · 雖然望落好複雜,但其實所有步驟會由代理處理。 由於二手樓成交期比一手樓短,所以簽署臨時合約後可即時向銀行申請貸款。 另外提提大家︰. 簽完臨時買賣合約後的14個工作天內都可以悔約,但「細訂」會被沒收,即俗稱嘅「撻訂」。 如果14天後簽埋正式買賣合約先想「撻訂」就要邊買邊賣。 另外,除咗撻咗嗰10%訂金之外,原業主有咩其他問題都會追究你,所以買樓前記得要諗清諗楚啊! 【INFO】 香港置業(地產代理)有限公司. 余柏 Johnson Yue(大東九/啟德) text/Yuen. photo/Jay. 家居. 樓宇買賣.
2024年1月31日 · 2024.01.31. 房委會上星期公布咗居屋2023售樓書及價單,首批買家於1月31日起有得開始揀樓喇! 居屋2023有6個全新屋苑,包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑,以市價62折出售,合共提供9,154個單位,如果閣下正係有份揀樓買家,恭喜你呀! 如果仲苦惱緊要揀邊屋苑,不如入嚟睇吓呢6個屋苑,各有乜嘢賣點或者缺點喇! ============ 同場加映: 【家居達人】10個輕鬆手洗步驟 羽絨外套清洗Tips. ============ A.啟德啟悅苑:最貴「樓王」所在 位於「宋皇臺站」出口旁. 今期居屋2023中,最貴嘅「樓王」,係啟德啟悅苑B座30樓8室,實用面積469呎,售價494萬元,呎價約10,543元!