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2018年8月14日 · 2018-08-14. 盧銘恩指，公司最近夥銀行試行以區塊鏈技術作自動樓宇估價，大大節省人力及時間。 香港文匯報記者彭子文 攝. 建創新業務模型 解決土地不足問題. 香港連續8年成為全球樓價最難負擔的城市，房地產行業多年來營運模式守舊不變。 曾任職測量師行逾10年的港人盧銘恩（Leo），於3年前毅然放棄年薪過百萬的高薪厚職，自行創立產業測量師行及房地產科技（PropTech）相關的公司，希望推動業界多運用創新科技，建立創新的業務模型，從而降低成本，讓土地短缺問題得到解決，也令更多香港人買得起樓。 香港文匯報記者 莊程敏.
2018年9月10日 · 每周調查銀行對樣本單位的估價，比較一個月前的估值，計算出估價的按月變幅。 CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。 100點完全睇 ...
2021年3月6日 · 2021-03-06. 香港文匯報訊 近月樓市一二手都回復暢旺，樓價攀升，坊間的統計反映，銀行估價開始不足，估價出現滯後，建議準買家宜多做按揭諮詢。 祥益地產數據分析部主管林佳武昨表示，截至最新一期（2月25日至3月3日）反映樓價與銀行估價差距的「祥益按揭估價指數」錄得0.08點，對比上期（2月18日至2月24日）的-0.44點上升0.52點，成交價升穿銀行估價線，亦預示未來銀行估價開始不足。 他指，早前不少人均擔心銀行因估價不足而拒絕按揭申請，雖然過去半年按揭估價指數反映銀行估價與成交價有不同步的時候，但其實較多時是低於銀行估價線，反映成交增加下按揭仍暢順。 銀行並沒有收緊按揭，由於簽署臨約後與登記田土廳有一段時距，評估是估價出現滯後的情況。
2020年5月21日 · 測量師早前估算地盤有望重建1幢32層商住樓宇，總樓面面積約5.37萬方呎。 至於大鴻輝興業在2017年底曾以每呎1.4萬元奪得上水住宅地。 梁紹鴻表示，該項目將提供約30伙細單位，計劃年底開售，舖位會先保留收租，因現時並不是賣舖時機。 他相信以後發展都會以地舖和住宅為主，不會提供太多「樓上舖」。 負責拍賣的萊坊估價及地產拓展顧問部主管陳致馨表示，隨着商業活動回復正常，預期強拍數量將會增加，估計今年有20至30宗。 他指，發展商在目前市況下或會認為收樓沒有迫切性，至於市況逆轉，對零售行業影響較大，將降低商舖小業主叫價能力。 協成行底價奪筲箕灣舊樓. 同日亦有筲箕灣東大街舊樓強拍，由協成行以底價8.04億元投得。
2019年11月11日 · 施政報告放寬按保後樓市重新活躍，然而市場對樓市走向看法分歧，有大行認為樓價今後每個月升1%，也有大行指未來12個月會跌20%，樓市會怎麼走？
2019年8月30日 · 首先，建議買家在成交前先作估價，一來可避免估價不足而「抬錢上會」，亦可反映業主叫價過高，作為議價理據要求賣家降低叫價。 第二，多找幾間銀行進行估價，由於不同銀行採用不同的測量行，每間測量行的取態不一，有機會某些銀行的估價較為進取。 第三，如估價與成交價相差5%至8%內，很多銀行為了促成生意，在看見臨時買賣合約後都願意將估價稍為調高。 第四，如單位景觀不錯，如可望到小量海景，不妨將單位照片交給銀行，或有助提升估價。 遇「心雄」業主 轉介助上會. 有意置業人士不需過於憂心，其實在市道好的時候亦不時聽到估價不足的情況發生，主要是由於部分業主叫價過高。 簡單來說，並非銀行保守，而是業主心雄。
2016年9月30日 · 業主立案法團2015年4月公佈經顧問公司估價後，得出3個大維修方案，工程費分別為2.2億元、3億元及4.6億元。 有業主不滿招標過程不透明，成立關注 ...
