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2024年3月26日 · 關焯照認為，樓市前景仍要視乎香港經濟走勢、移民人數、有幾多內地資金來港置業等。（港台圖片） 本港樓價連跌10個月，差餉物業估價署公布，上月私人住宅售價指數跌至302.5，創近7年半最低，按月和按年跌幅，分別擴大至近1.7%和近13%。
2023年11月15日 · 屋宇署為二 二四年訂立的關鍵績效指標，是由業主或政府承建商修葺／糾正1 000幢失修／危險樓宇（註三），當中大部分即800幢樓宇預計由業主自行安排驗樓和修葺，只有餘下200幢由政府在「2.0 行動」下第二類別樓宇進行代辦工程。 此比例估算正好反映樓宇應由業主負責維修而政府只在有需要時介入的政策意向。 《施政報告》提出從三個方向全面檢視強制驗樓政策，其中一個方向正是以加強業主支援為出發點，我們將檢視「2.0 行動」的流程，例如精簡驗樓專業人士和承建商的委聘程序，以協助已申請資助的業主或法團加快驗樓和修葺步伐。 另外兩個方向包括更精準地揀選需強制驗樓的目標樓宇，以及主動識別風險較高的樓宇，由屋宇署透過外判工作提升檢驗和進行緊急維修能力。 我們會於明年第一季提出具體方案。
2023年12月19日 · 政府向立法會提交修例草案，建議降低強拍申請門檻，樓齡達50年或以上私人樓宇，門檻由現時的80%降低至70%或65%，視乎樓齡組別。 草案按分區計劃大綱圖，列明7個指定地區，包括長沙灣與深水埗、馬頭角包括九龍城和土瓜灣、旺角、西營盤及上環；荃灣、灣仔及油麻地。 樓齡50至59年的私人樓宇，如果位於「指定地區」有關門檻將由80%降低至70%；如樓宇在「非指定地區」，強拍申請門檻與現行一樣，維持80%。 樓齡60至69年樓宇，如果位於「指定地區」，建議強拍門檻由現行的80%，降至減65%；如樓宇在「非指定地區」，強拍申請門檻與由現行80%降至70%。 如樓宇樓齡達70年，不論地點，強拍門檻建議由80%降至65%。
2023年12月27日 · 差餉物業估價署數據顯示，11月私人住宅售價指數報316，是2017年2月以來新低，按月跌幅略為收窄至近2%，按年則跌約6.6%。 今年首11個月樓價累計跌近5.6%。 上月中小型單位及大型單位樓價，按月分別跌近2%和逾1.9%；首11個月分別累計跌5.5%和約6.2% 另外，11月私人住宅租金指數報186.8，創近4年新高，連升10個月，按月升逾0.6%，按年升近5.9%；首11個月累計升逾6.4%。 你可能喜歡. 鄧炳強：閉路電視對街頭暴力可起阻嚇作用 亦助人群管理. 02月27日 15:18. 警方計劃在全港615個位置安裝閉路電視，下月率先在旺角安裝15組鏡頭作技術測試，保安局局長鄧炳強表示… 元朗水蕉新村懷疑套丁案再有9人被廉署起訴 周四屯門法院答辯. 02月27日 15:08.
2024年1月29日 · 01月29日 13:06 香港電台. 萊坊預料，今年本港樓價有機會連跌第3年，最多跌5%，並預計下月公布財政預算案之前，樓市會繼續淡靜。 （港台圖片） 差餉物業估價署數據顯示，本港去年12月私人住宅樓價連跌8個月，再創近7年新低，按月跌幅收窄至近1.4%，是5個月以來最小跌幅。 去年全年樓價累計跌約6.8%，連跌兩年。 萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，高息環境及一手貨尾會繼續困擾上半年樓市表現，預計今年發展商減價幅度會比去年大，全年樓市走勢或呈L型，跌勢集中上半年，跌幅介乎3至5%，全年表現介乎平穩至下跌5%。 他又指，面對發展商減價買樓，二手業主可能要提供高達10%的折讓才能吸引買家，而且市場正注視政府下月公布的財政預算案，會否推出支持樓市措施，估計短線樓市氣氛繼續淡靜。
2023年10月17日 · 財經. 香港樓市交投減少，業內：樓市政策有望從收緊轉向寬鬆. 10月17日 08:24 新浪網. 近兩年香港樓市利空消息此起彼伏。 近期，香港樓價急跌，9月份成交賬面虧損普遍高達10%-20%，個別次新盤虧損高達30%，樓市量價齊跌。 據香港土地註冊處數據，9月整體物業註冊量下滑至3893宗，按月跌16.5%，創下去年底以來9個月新低。 住宅註冊量萎縮至2862宗，其中二手物業僅2088宗，較8月（2766宗）跌24.5%，創下自2018年以來5年新低。 整個三季度樓市持續低迷，成交快速回落，物業註冊量為12979宗，較第二季（15816宗）急跌18%。 同期樓價以中原城市領先指數（CCL）計算，按季累跌5.5%。
2023年11月13日 · 據市場消息指，元朗洪水橋丹桂軒一房單位，實用面積約293呎，原業主持貨持貨逾10年，於年初開價400萬港元，以為施政報告會「有料到」，所以一直企硬叫價。 他又指，新措施公布後，該名投資者感「大跌眼鏡」，對救市及振興經濟措施失望，難得單位獲上車客洽購，即漏夜來港，劈價近40%，以243.68萬元沽貨離場，呎價約8,317元。 據了解，銀行對上址估價達300萬元，現成交價較估價低近19%。 而上述原業主持貨逾10年，帳面仍獲利逾90萬元。 原文. 你或許有興趣. 【#港股市場】洪灝：股市未來一年毋須悲觀. 【港股市場】大摩：債務及通縮挑戰窒礙中資股復甦，呼籲捨中國、取印度. 【本港樓市】劉鑾雄評東涌東站流標「有錢入都唔敢入」 【港股業績】中芯：地緣政治對項目交付影響趨複雜，第三季純利大跌近8成.
