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  2. 18/12/2018 · 市正式進入跌浪,近月銀行對單位估價 更見謹慎,報導連日指出不同屋苑的估價亦錄得下跌,而且每間銀行的估價亦有出入。大家可知,為何各間銀行的估價不一?估價是否真實反映市況?如何才可獲得較高的估價 ...

  3. 美聯物業提供香港一二手買賣盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。

  4. 美聯測量師行. 地址:香港中環德輔道中19號環球大廈252505-08室 ‧ 電郵:syr@midland.com.hk ‧電話:28014930‧傳真:25301357. 美聯測量師有限公司牌照號碼 C-000968. 評估範圍. 為客戶 (包括中 國註冊、香港註冊及海外公司)在中國境內物業提供專業估價。. 一般評估. 為 ...

  5. 6/9/2019 · 而建築期即是待樓宇建成,業主收後才開始供款,部份花銷售至樓宇落成時間相距可能長達18個月。 即使銷售時能夠估足價,但經過長時間的成交期,環球及經濟情況不穩定,導致估價下跌,到時可能要準備更多錢上會。

  6. 1/9/2021 · 上回提及今年本港市價量齊升,但個別高價接貨買家在申請按揭時,或會遇上銀行估價或跟不上價升幅,即出現「估價不足」的問題,從而影響買家(尤其以高成數承造按揭)整個置業計劃。今回筆者將繼續探討估價不足的解決方法。

  7. 24/8/2021 · 而當遇上估價不足或時間緊絀時,買家或需要抬錢上會。試舉一例子,某單幢成交價為800萬元,買家欲承造借八成按揭(借貸640萬元),但該單幢的過往交投量稀少,銀行於估價上較為保守,最終估值為700萬元。

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