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2023年12月11日 · 據房屋局向立法會交代數字,自法例2022年生效至2023年3月31日,差餉物業估價署共識別1524宗業主涉相關法例個案,當中3人因違例被定罪,被判罰款2000至1.86萬元。 差估署亦分析逾萬份由劏房業主填報的表格,顯示即使是同區、樓齡及面積相若,租金差異很大,其中油尖旺區有例子租金相差51.8%。 葵涌劏房居民大聯盟2023年3至4月以問卷訪問葵涌106名劏房、天台屋及寮屋住戶,發現45%受訪者不知道劏房租管條例,57%人不知道租管規定不可濫收水電費,另外分別有9%和7%劏房戶設有官方獨立水表及電表。 葵涌劏房居民大聯盟成員周美芝質疑,政府跟進業主違例不足,且刑罰過低,該團體建議政府加強宣傳條例,並提倡為每個劏房戶開設獨立水電表,減少與業主爭論,並增設恒常能源津貼。
2024年3月30日 · 參與計劃的樓宇,應課差餉租值須在指定金額範圍內,業主亦須按該兩個階段要求完成程序及按時提交文件才可獲資助。. 第一階段中,市建局將資助業主聘請一名認可人士,為樓宇編製「樓宇保養手冊」, 內容包括詳細列出樓宇公用設施維修周期和實行細節 ...
2024年1月3日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處 (BC Assessment)昨日發表最新報告,顯示本省樓價整體穩定,大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內,當中溫哥華獨立屋最新平均估值為220.9萬元,按年增幅為4%,但有專家指樓市放緩使新屋動工量減少,若今年稍後利率開始下調,在房屋供應不足下可能會推高樓價,導致負擔能力再度惡化。 卑詩物業估價處昨日表示,大溫地區、低陸平原、陽光海岸 (Sunshine Coast)、大維多利亞地區和奧肯那根 (Okanagan)絕大多數市場中,獨立屋在今年平均估值的上漲或下跌幅度都在5%以內,有關數據反映截至去年7月1日的物業估值。
2 天前 · 【明報專訊】本港不少樓宇老化,市建局分別於2019年2月及2022年5月在九龍城展開兩項重建項目。市建局團隊亦於2022年10月選定南角道至打鼓嶺道一帶約40幢「三無大廈」,展開為期3年的「小區復修」先導計劃,向合資格業主提供財政資助和技術支援,鼓勵和協助業主維修保養樓宇。
2024年2月28日 · 【明報專訊】財政司長陳茂波今日公布新《財政預算案》前,今年樓市開局仍然反彈乏力,差餉物業估價署最新公布,今年1月本港私宅售價指數報306.4點,按月跌幅由去年12月的1.46%,擴大至1.57%,屬連跌9個月,累挫13.5%。 據業界分折,現時市場累積約兩萬伙一手貨尾待售,預算案即使撤辣,發展商為求加快去貨,開價亦會保持克制,不會令樓價急升。 本港樓市自去年第二季起掉頭回落,官方樓價指數走勢一直向下,而今年1月私宅售價指數除按年下挫9.43%外,更倒退回2016年11月、即逾7年前水平,當時報306.7點。 若與2021年9月高峰期398.1點相比,則下跌23%。 較2021高峰跌23% 逾20年最長跌浪.
2024年3月13日 · 綜合居民稱,去年6月業主大會通過大維修,並通過揀選工程公司及造價1.07億元的維修方案,比市建局估價6800萬元高出57%,每戶須付10萬元,當時法團稱可申請市建局資助。 市建局稱屋苑樓齡未足40年,不合資格申請「樓宇更新大行動2.0」資助,有業主質疑被誤導投票。 工程搭棚翌月. 管理公司請辭. 工程公司去年9月底搭棚,服務屋苑38年的管理公司翌月請辭,發通告提醒業主指法團未提供工程資料,包括施工計劃書和工程進度計劃表、申請開工文件、圖則等,並分析屋苑財政,指不足以應付1億元以上工程費,冀法團盡快處理和公布資金及財務安排。 業主要求法團煞停工程,曾「手拖手」在屋苑內與工人對峙,並收集5%業主聯署要求召開業主大會,並入稟土地審裁署,獲頒令須於本月14日前召開特別業主大會。
2021年9月27日 · 【明報專訊】本報本月初報道,位於大坑道的老牌豪宅瑞士花園在完成強制驗樓及修葺後不足3年,業主立案法團(法團)提出屋苑大維修,受委聘的顧問公司預算工程造價逾億元,每戶須承擔約100萬元,引起小業主爭議。...