搜尋結果
2024年4月20日 · 樓宇按揭是指，借款人向銀行或財務機構借貸，以物業作為抵押，來支付物業售價。 然後，你就需要依約分期還款，如果不按時還款，銀行或財務機構有權利收回物業。 這就是樓宇按揭基本的運作方式。 當你在比較不同按揭計劃時，最常需要考慮的因素包括最高按揭成數、還款期、以及利率。 通常，在市面上看到的按揭產品都是為私人樓宇而設計，但是當談到村屋按揭時則會有不同的計劃和方式。 至於居屋按揭或綠置居按揭，因為有政府提供擔保，所以會有額外的申請手續及計算方式。 如果你正在計劃買房，樓宇按揭是一個相當主要的考慮因素。 希望這篇文章對你有所幫助，幫你了解更多關於樓宇按揭的相關知識。 按揭成數.
2024年4月22日 · Apr 22 2024. 壓力測試計算機2023｜香港樓價高企，一般人買樓亦難以一筆過付清樓價，所以申請按揭買樓是買樓前需準備的事情之一。 而在購買私人樓宇時，都必須通過「壓力測試」，但到底「壓力測試」是甚麼？ 居屋 按揭「壓力測試」是如何計算？ 擔保人需要和按揭貸款人是什麼關係？ 本文為你一一解答人工月入供款對照表、居屋按揭、擔保人詳情，助你了解「壓力測試」！ 壓力測試計算機2023懶人包. 壓力測試是甚麼？ 誰要通過壓力測試？ 居屋按揭壓力測試. 壓力測試計算方法. 壓力測試收入供款對照表. 壓力測試按揭擔保人. –. 壓力測試是甚麼？
6 天前 · Apr 25 2024. 買樓印花稅2023｜ 政府於2023年2月22日公佈了新一屆政府的財政預算案，當中提及目前各項住宅物業需求管理措施 (辣招)將維持不變，只有價印花稅稅階將有所調低。 樓市辣招雖未撤，但對於首次置業者而言，這項新政策確實是個好消息，調整將於公佈時即日生效，首置置業者可以藉此機會省下一筆可觀的開銷，為置業提供更多支援。 在置業前，SundayKiss將為你介紹買樓印花稅的類別以及他買家印花稅和額外印花稅的分別。 印花稅詳情. 印花稅的必要性. 誰繳付從價印花稅？ 住宅印花稅種類. 從價印花稅（2023年最新稅率） 額外印花稅. 買家印花稅. 印花稅計算. 施政報告2023｜樓市減辣 額外印花稅適用年期縮短至2年（最新）
2024年4月24日 · 1. 補地價意思. 2. 什麼時候需要補地價？ 3. 補地價計算方法. 4. 補地價申請程序. 補地價意思. 簡單來說，香港的土地是由政府所有，發展商若想買地興建樓宇，就必須向政府支付相應的「地價」。 但是，如果政府自己興建公營房屋，是否也需要支付地價呢？ 答案是肯定的，而這些公營房屋的地價，則由一般買家支付。 不過，為了協助市民置業，政府在推售資助房屋時，通常會提供折扣，讓符合資格的買家能以比市價更低的價格置業。 以2019年居屋為例，其折扣率為市價的6折，這也就相當於免除了地價。 但是，如果您以免地價的價格購買樓宇，未來若想出售、出租或轉讓該單位，就必須支付當初獲免的地價，這就是所謂的「補地價」。 回到目錄. 什麼時候需要補地價？
2024年1月31日 · 居屋2023｜香港房委會2023年推出的居屋計劃包括啟德啟悅苑等六個新建項目，共計超過9,100個單位，將於本月底（1月31日）開始揀樓。 Sundaykiss將深入分析這些 居屋 項目的地理位置優勢、價格比較和投資價值，為香港家庭提供實用的選購指南!
2 天前 · 該屋苑預計將在2027年竣工，將提供共2,359個住宅單位，其面積範圍介於280至646平方呎，將以市價52折出售，價格範圍預計在154萬至461萬港元之間，最低首期僅需7.7萬港元。 為了進一步鼓勵生育，房委會也推出了「家有初生優先配屋計劃」及「家有初生優先選樓計劃」，為有初生嬰兒的家庭提供更多購置單位的便利。 SundayKiss將持續更新綠置居2024的最新資訊，包括屋苑詳情、申請資格及揀樓次序等，以便家庭能夠掌握最新的置業資訊！ 公屋入息2024 公屋預派2024. 綠置居2024 時間表. 綠置居2024｜申請資格. 綠置居2024｜申請方法. 綠置居2024｜揀樓次序. 綠置居2024｜配額分佈. 綠置居2024｜重推3大屋苑周邊配套、交通詳情. 綠置居2024｜查詢途徑.
2023年11月17日 · 網上可作出申請、查看樓宇資料、查詢申請狀況。 房委會綠置居申請網頁：請按 紙本申請 公屋住戶、出租屋邨住戶：只能紙本申請，並親送至所屬的屋邨辦事處。 一般綠置居申請人：可紙本申請或網上申請，透過紙本申請可親送或郵遞至綠置居售樓處。
