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香港. 房价. 房地产. 金融危机. 香港房价从 97 年到 03 年跌了 70%,对经济造成了哪些影响?. 有哪些经验可资内地当下借鉴?. 1、由问题“房地产价格如果下跌 20~30% 对上下游产业的影响是否足以导致恐慌性抛盘”http://www.zhihu.com/question/1…. 显示全部 . 关注者.
2018年3月31日 · 房价与土地楼面价的关系,简单粗暴的理解:大约是2倍的关系,顶多上下再浮动个10%,即1.8~2.2倍。就是说:房价=楼面价x2,可以简单粗暴的这样理解。(这个估算方法里面包含了开发商要赚的利润,并非保本售价)。
- 知乎. 不算买地,一平方米楼房(毛坯)建筑成本多少钱? 房价. 房地产. 成本管理. 房地产开发. 不算买地,一平方米楼房(毛坯)建筑成本多少钱? 就以一线城市、25层楼高为例吧. 关注者. 1,564. 被浏览. 1,266,310. 关注问题. 写回答. 邀请回答. 好问题 17. 4 条评论. 分享. 56 个回答. 默认排序. 吴吉人. 搬砖指挥官. 关注. 960 人赞同了该回答. 说明:不同的 项目成本 会有很大的差距,没有办法说出总成本一定是哪个水平(哪怕精确到千位也不行),所以本文的目的也不是简单的给出一个数字,只是根据实例普及一下房地产"总成本"的概念,希望大家能够明白 房地产开发成本 需要拆分成哪些方面,每个方面是怎么算出来的,最终又会汇总成什么样子。
房地产成本估算分为很多阶段,如拿地阶段、启动阶段、方案报建阶段、施工图阶段等等,每个阶段的成本估算方式方法都不一样,具体了解可加企鹅号:1251568006
简单说:苦逼. 香港房子主要分三大类:公屋、居屋、私人楼宇。. 公屋类似国内的 廉租房 ,但是覆盖面比内地好很多,目前香港约50%的房子是公屋和居屋类,其中约40%是公屋。. 1,公屋:公屋对家庭月收入和 净资产 有严格限定,但是还是比国内收入高很多的 ...
在估算房价时参考的因素包括: 1)所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格;2)周边小区类似房源的挂牌价和成交价格;3)所在小区和所在板块的房价走势;
一、什么是楼间距? 楼间距. 所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论最多的一般是南北向楼间距。 实际上楼间距分为前后间距和 左右间距 两种。 前后间距主要满足日照、通风、隐私、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、通风等方面的要求。 楼间距. 上面这张图,这是一个楼间距不大合理的小区。