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2011年12月6日 · 雖然樓價的大方向是與大眾收入成正比，但期間一定有週期性波動，有時樓價高於理想值，有時低於理想值。 波動的形成有客觀原因：例如經濟環境、利息因素等；更重要的是有主觀原因：例如大眾對樓價走勢的主觀期望、對經濟前景的心理預期等。
2013年7月16日 · 香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎. 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱. 當中記錄的實用面積單位為 平方米。 发布于 2015-02-27 23:36. l-lW. 香港应该是用呎（英尺）的，面积是平方英尺。 很明显这是一个英制单位。 1平方英尺=0.09290304平方米. 1平方米=10.76391041671平方英尺. 中原地產 - 網上搵樓 FindProperty. 台湾用的是坪，这是一个日制单位。 1 坪 = 6 日尺 × 6 日尺 = 400/121 = 3.3 平方米 = 约35.5832 平方英尺. 21世紀不動產.
315 人赞同了该回答. 简单说：苦逼. 香港房子主要分三大类：公屋、居屋、私人楼宇。 公屋类似国内的 廉租房 ，但是覆盖面比内地好很多，目前香港约50%的房子是公屋和居屋类，其中约40%是公屋。 1，公屋：公屋对家庭月收入和 净资产 有严格限定，但是还是比国内收入高很多的。 家庭人數 每月最高入息限額 (1) 總資產淨值 限額 (2) 1 人 10,100 元 236,000 元. 2 人 16,140 元 320,000 元. 3 人 21,050 元 417,000 元. 4 人 25,250 元 487,000 元. 5 人 29,050 元 541,000 元. 6 人 32,540 元 585,000 元. 7 人 36,130 元 626,000 元.
例如，樓宇 100 萬，列明建築面積 100 平方米，實用 80 平方米，買家心中自有一筆帳，建築面積售 1 萬/米²，實用面積 1.25米萬/米²。大家都說公攤面積沿自香港，但售樓前為什麼不學香港公佈實用面積？值得深思。或許，售樓前，還未有落實圖則。
2023年11月27日 · 715 个回答. 默认排序. 古今历史拾遗. 搞地域歧视的都是Gou。 307 人赞同了该回答. 不说别的，只说一点，未来几十年中国人口是持续下降的。 一年减少1000万都有可能。 仅这一因素（老人去世后留下的房产），就会导致市面上被动增加大量的房产供应。 当然这些房子大多都是老房子，但是对房价也是不利因素。 我个人买房会看租售比。 按国际通行规则，正常情况下，房价相当于20年的房租，再多就有水分了。 而中国大部分大城市的房价，相当于50年甚至100年的房租，其水分是非常大的。 中国大城市的房价，至少跌一半，才比较合理。 这几年的发展现实表明，中国没啥特殊的，中国经济的高速发展时期已经过去。 中国房价里有很大虚幻的成分，其一大半都寄希望于中国经济继续高速发展，人口继续增加。
总之：如果是大高层，一定要选18层以上，并且不要带4的。. 如果是小高层，那就选16或者17层，相对其他楼层好一点。. 楼层不满16的小区，每个楼层都充斥着恶运，整个小区以及周边的风水都深受感染，千万不要考虑，再便宜都不能要！. 马上要购买人生的第一 ...
2019年9月19日 · 房地产. 房产. 买房. 安居客. 链家. 安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好？ 关注者. 276. 被浏览. 1,525,449. 32 个回答. 默认排序. 冷眼看地产. 中原地产 总监. 题主举的三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。 至于那种模式最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。 一、安居客——房地产行业的淘宝. 安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。 淘宝是搭建一个 网上交易平台 ，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、 商家入驻费 等。
