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2023年7月5日 · 隱藏在 房貸 申請流程中的其中一項「鑑價」，代表銀行要估算你的房子究竟價值多少錢，再決定要給多少的貸款成數。 到底什麼是房屋鑑價？ 跑一趟鑑價流程要花多久時間？ 又有哪些條件會影響鑑價的高低？ 住商不動產亞洲新灣區加盟店江炳賞店長，特別分成三大部分，超大一包「銀行鑑價懶人包」讓各位秒懂鑑價到底怎麼估！ 1.什麼是房屋鑑價？...
2024年1月10日 · 2024/01/10 10:28:27. 經濟日報 楊開雲. 買房前不少民眾會尋求「估價管道」來預估貸款成數。 許多銀行也提供免費估價服務。 銀行鑑價部門根據房屋類型並配合當地生活圈機能、屋況、屋齡等等做判斷。 「銀行免費估價」是讓購屋需求者有個參考依據，讓借款人更能妥善配置資產。...
「不動產估價師法」明文規定不動產估價師必須通過考試取得專業證照外，須有兩年的估價實務經驗並領有不動產開業證書後，始能正式執業，不動產鑑價將比照會計師，正式邁向證照與簽證制，此法案的通過，對導正不動產估價的市場秩序，將有積極的正面影響。...
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估價單怎麼看?
2023年8月28日 · 估價單評估方法 1.以工程順序進行估價. 根據估價單中列出的工程順序，逐一評估每項工程所需的材料和人工成本。 著重評估每個項目的複雜性、規模和所需時間。 這樣可以更清楚地了解工程的整體成本和執行順序，幫助做出合理的預算安排。 估價單評估方法 2.了解裝潢計價單位. 在評估估價單時，要了解每個計價單位的含義和計算方式。...
買房怎麼議價？ 專家全方位解析. 房市示意圖。 （本報系資料庫） 本文共2229字. 00:00. 2023/03/30 21:53:14. 理財周刊 文．蔡武穆. 遇到喜歡的房子，卻不知道如何開口殺價，不然就是被代銷、房仲打槍，不懂市場行情亂出價，到底怎麼出價、怎麼殺價，房產專家Sway一次跟你說明白。 三樣功課做到位 避免花錢買教訓....
一般住家房地產價格簡易判斷三步驟，買房子(非一樓自用住宅型，備註一)的價格要怎麼看是貴還是便宜，...
2023年8月7日 · 00:00. 2023/08/07 09:58:33. 經濟日報 記者游智文／即時報導. 台灣房屋統計指出，新竹近年受惠竹科園區發展，房價扶搖直上，不只平均總價超過新北，新竹縣市銀行平均「鑑估成數」為102.9%，也就是鑑估價比契約價還高，在銀行眼中，新竹的房子似乎比契約上的買價更值錢。...
