樓宇估價 恆生銀行 相關
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「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法,推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情,請參閲本網站的「技術資料」部分。 選擇我們的理由 專業:
現時不少銀行都會提供網上估價的服務,包括匯豐、渣打、中銀、恆生等主要大型銀行,但差餉物業估價署是不會提供物業估價。 買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號,就可以得出銀行對該物業的估價。 以位於小西灣的屋苑藍灣半島作例子,輸入藍灣半島7座46樓E室的資料,可得出不同銀行對該單位的估價: 中銀:HK$918萬. 匯豐:HK$927萬. 渣打:HK$927萬. 恒生:HK$927萬. 可以發現不同銀行會對同一單位有不同的估價,因此買家在面對一間銀行的估價不足時,可多到幾間銀行查詢。 網上找不到估價怎辦. 如果網上找不到物業估價,有以下幾個可能。 注意區域選項,以藍灣半島為例,部份銀行會在小西灣選項中找到,亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。
2023年3月10日 · 所謂 物業估價 ,是由一位測量師基於一個特定的目的(如買賣、租賃等等)而對物業作出的一個價值評估。 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施,估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。 雖然物業估價可以輕易地向銀行職員索取,但大家千萬不要小看估價的重要性。 目錄(立即跳往) 1. 什麼是物業估價? 2. 如何獲取物業估價? 3. 什麼是網上物業估價? 網上物業估價準確嗎? 3.1. 免費網上物業估價網連結. 4. 如果網上找不到物業估價應該怎麼辦? 5. 應該什麼時候做物業估價? 6. 物業估價是如何計算出來? 7. 什麼因素可以影響物業估價? 7.1. 成交額. 7.2. 成交量. 7.3. 物業質素. 7.4. 事故單位. 8.