樓宇估價 恆生 相關
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2023年11月20日 · 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。 銀行同業拆息是銀行公會每個工作天根據銀行對同業拆借利率的報價，再取一個平均值公佈。 H按實際利率以「H + x%」計算，意味銀行批核樓宇按揭予貸款人時，會在拆息的基礎上增加某個百分點。 另外，為了保障業主於申請樓宇按揭計劃時，H按利率設有封頂位，能保障供樓負擔之餘，亦可輕鬆通過壓力測試。 甚麼是P按？ 「P按」即Prime Rate（最優惠利率），是銀行以最優惠利率為計算基礎的樓宇按揭計劃。
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2023年11月20日 · 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。 銀行同業拆息是銀行公會每個工作天根據銀行對同業拆借利率的報價，再取一個平均值公佈。 H按實際利率以「H + x%」計算，意味銀行批核樓宇按揭予貸款人時，會在拆息的基礎上增加某個百分點。 另外，為了保障業主於申請樓宇按揭計劃時，H按利率設有封頂位，能保障供樓負擔之餘，亦可輕鬆通過壓力測試。 甚麼是P按？ 「P按」即Prime Rate（最優惠利率），是銀行以最優惠利率為計算基礎的樓宇按揭計劃。
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