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2023年12月11日 · 差估署亦分析逾萬份由劏房業主填報的表格,顯示即使是同區、樓齡及面積相若,租金差異很大,其中油尖旺區有例子租金相差51.8%。 葵涌劏房居民大聯盟2023年3至4月以問卷訪問葵涌106名劏房、天台屋及寮屋住戶,發現45%受訪者不知道劏房租管條例,57%人不知道租管規定不可濫收水電費,另外分別有9%和7%劏房戶設有官方獨立水表及電表。 葵涌劏房居民大聯盟成員周美芝質疑,政府跟進業主違例不足,且刑罰過低,該團體建議政府加強宣傳條例,並提倡為每個劏房戶開設獨立水電表,減少與業主爭論,並增設恒常能源津貼。 (本網發表的作品若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。
1 天前 · 【明報專訊】部分「三無大廈」樓宇管理不善,往往出現衛生、消防和外牆結構問題,不少居民生活環境惡劣,難以安居,三無大廈成為社區隱患。 三無大廈Q&A Q:三無大廈為何管理不善?A:三無大廈大多是樓齡高的單幢樓宇,因業主不願意、業權分散等原因,以致大廈沒有業主立案法團或任何 ...
2024年3月30日 · 參與計劃的樓宇,應課差餉租值須在指定金額範圍內,業主亦須按該兩個階段要求完成程序及按時提交文件才可獲資助。 第一階段中,市建局將資助業主聘請一名認可人士,為樓宇編製「樓宇保養手冊」, 內容包括詳細列出樓宇公用設施維修周期和實行細節,並制定未來10年所涉及的維修工程費用估算和擬備業主供款建議方案,資助額為聘請認可人士編製「樓宇保養手冊」 費用的50%,上限則視乎樓宇單位數目。 至於第二階段,市建局會向已設立基金的樓宇提供鼓勵資助,相當於3年內業主向基金供款總額的10%,上限按樓宇單位數目釐定。 業主須召開業主大會議決通過設立特別基金,以用作支付「樓宇保養手冊」列出的非經常支出,業主亦須證明在3年內定期向基金持續供款以取得資助。
2019年5月7日 · 於土地收購、發展(即建築)階段扮演項目經理的角色,跟進施工過程;建築物竣工後,提供樓宇缺陷檢驗及診斷工作,包括單位的「驗樓」工序 2.產業測量組 工作涉及產業規劃、發展、用途、管理,以至土地及樓宇估價,亦負責物業管理的租務行政工作
2022年9月26日 · 目前已有5條租置屋 納入「強制驗樓計劃」,按計劃將陸續展開驗樓及修葺程序,而租置計劃下39條屋 所有樓宇亦已達30年或以上樓齡,踏入驗樓門檻,翠林 維修爭議能否妥善處理,小業主認為將起示範作用。
2023年7月6日 · 屋宇署現時規定,接獲強制驗樓通知的樓宇業主或法團,應在3個月內委任註冊檢驗人員檢驗、6個月內完成檢驗、12個月內完成所需修葺,若未遵從,署方會在指定期限屆滿後一個月內發警告信,如無合理辯解可檢控。
2021年10月5日 · 房協資料顯示,位於北角百福道的健康村第三期建於1965年,全屬出租公屋單位,涉及7幢樓宇共提供760個單位,目前有逾700戶居民。 至於第一及二期分別於1993及1997年完成重建,其中第一期重建後,提供出租單位及「住宅發售計劃」單位,第二期則全為「住宅發售計劃」單位。 楊嘉康稱,今次重建只涉健康村第三期,按以往做法,房協會在啟動重建前兩年、即約2026年向居民公布重建細節,目前計劃一次過而非分期重建,屆時會與居民溝通以了解調遷需要,又稱健康村第三期佔地約8000多平方米,現時地積比率約4倍,相信重建後有一定空間增加住宅數量,重建後將繼續作公營房屋,包括出租單位,亦會因應市民置業訴求提供資助出售單位,但目前未定出租及資助出售單位的比例,仍有待研究。