搜尋結果
186,738. 8 个回答. 默认排序. Marco Liu. 內地長大，香港生活. 编辑推荐. 等 2 项收录. 172 人赞同了该回答. 紅色線為 樓價指數 ，藍色線為GDP增長情況。 請注意97-98年，就是你所提到的時間點。 97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。
2016年5月19日 · 11. 被浏览. 6,047. 6 个回答. 默认排序. 交易玩家. 分享实盘策略！ 分享看盘指标！ 欢迎学习交流！ 创作声明：包含 AI 辅助创作. 1 人赞同了该回答. 香港恒生指数、沪深300指数以及股票，这三者在 金融市场 中各有其独特之处，下面我将从定义、特点以及影响等方面对它们进行比较。 首先，恒生指数是由恒生银行推出的一个 股票价格指数 ，它涵盖了香港交易所上市的50家大型 蓝筹股 公司。 这些公司多为市值较大、流动性高的企业，因此恒生指数能够全面反映香港股票市场的整体走势。 沪深300指数则是由上海和深圳证券市场中选取300只A股作为样本编制而成的 成份股指数 ，它反映了沪深证券市场内中小市值公司的整体状况。
1. 编制原则与方法. 恒生指数发布于1969年11月24日，以1964年7月31日为基期， 基期指数 定位100。 恒生指数是港股 蓝筹股 指数，反映市值最大及成交最活跃的香港交易所上市公司表现。 如果说A股中有中证500代表其国内大部分优质的企业，上证50在A股中起着 中流砥柱 的作用，那么香港恒生指数就是港股中的中坚力量。 编制原则和方法如下： （1）按股票市值大小选择，必须属于占联交所所有上市普通股份总市值90%的排榜股票之列（市值指过去12个月的平均值）。 （2）按成交额大小选择，必须属于占联交所上市所有普通股份成交额90%的排榜股票之列（成交额乃指过去24个月的成交总额）。 恒生指数. （3）必须在联交所上市满24个月以上。
發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米 而 1 平方米 約等於 10.764呎 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱 當中記錄的實用面積單位為 平方米。
最近中概股又跌了一波。 有朋友问我， 恒生 ，恒生科技，和中概股，到底是什么区别，以及为什么我选择了恒生指数，而不是恒生科技。 看起来，都是腾讯、阿里这些互联网公司嘛。 今天就稍微对比下这几个指数，目前中概的估值确实挺有诱惑力，大家可以根据自己的喜好考虑是不是投点，以及投哪个。 我们先看下四只指数的定义和权重股。 1、恒生指数. 恒生指数是港股市值排名前50的股票，不含以B结尾的 生物科技 公司。 它是一个宽基指数，虽然 权重股 中互联网公司不少，但占比更高的是 汇丰 、港交所、友邦这类金融公司。 前10大权重股： 对应基金，在场内就是各类恒生ETF。 我自己在买的是华夏恒生ETF（159920），流动性好，费率也不高。
2013年12月22日 · 26,332. 10 个回答. 默认排序. MrToyy. 2013 年度新知答主. 21 人赞同了该回答. 以未来现金流折现来估算房产的价值，思路上没有问题。 不过，估算过程中所需的两个数据，未来现金流和 折现率 ，的选择，有问题： 1、房租是会增长的，不仅要考虑目前的租金，也要考虑未来租金的增长率； 2、要考虑 土地产权 到期后是否有现金流； 3、3%的利率是 无风险利率 。 房产投资显然不是无风险的。 需要估算房产投资的风险利率。 发布于 2013-12-22 16:38. 知乎用户. 首次公开募股（IPO）话题下的优秀答主. 在我买房前，我曾以我自身的的稳定投资收益率折现计算某房子的价值。 鉴于不超过2%的年租金比率以及超过8%的稳定投资收益率，我判断应该一辈子租房子，租到就赚到。
恒生指数 & 港股通纳入要求 纳入恒生指数 恒生指数作为反映香港股票整体表现的指标，成分股挑选大中华区域内并且市值已经达到恒生综合大中型股指数纳入要求的香港主板上市公司。成分股不包括外国公司、合订证券（将发行人的不同证券在法律上捆绑在一起，在不能单独转让或交易的基础上所 ...
