2019年1月12日 · 樓市轉勢 估價隨大市回落 事實上,銀行睇淡本港樓市,在最新數據上亦有跡可尋。反映銀行對樓市取態的中原估價指數(CVI)本周最新報8.2點,雖然連升兩周,但仍然遠低於50點的好淡分界線。一般而言,CVI在40點以下反覆徘徊,反映銀行睇淡樓市,樓價亦會向下,而CVI對上一次跌穿10點水平,已是 ...
2022年3月21日 · 差估署今日(21日)公布最新的差餉租值重估結果,署方將會在最快今月底寄出最新的差餉及地租通知書。根據最新估算,重估後的應課差餉租值平均上升0
2022年12月3日 · 要注意的是,採用「建期」付款方式買樓花的準業主,有機會因為落成物業估價急跌,影響實際按揭貸款額,最終或出現流動性風險,但現時這一刻仍有解救辦法。樓市急劇下行,由2015年起買樓人士,大部分都沒有錢賺,甚至出現虧損。
2017年5月11日 · 小業主如果依賴不適切的樓宇維修估價作為重要參考指標,絕對會影響工程造價估算和招標成效,評估價過低更會妨礙維修工程的進行,又或出現超支情況,大失預算。
2023年5月30日 · 將軍澳日出康城首都一個單位,周六(27日)被指懷疑在裝修期間拆去部分主力牆,改建為主人房的房門,日前屋宇署及港鐵派員視察單位,確認涉事單位出現違規。據了解,大型銀行對涉事單位的取態變得審慎,目前已暫停相關單位的估價服務,預計該單位難以使用大部分銀行服務。
2020年8月22日 · 不過,高成數按揭審批較嚴,如果丈夫已有一層樓,妻子買第二層樓申請8成按揭,按揭保險公司或質疑新買樓宇是否自住;如果理據並不充份,按揭保險公司有機會拒批高成數按揭,妻子只能按樓價申請5成至6成按揭;若果妻子本身已經為丈夫第一層樓任
2019年7月14日 · 佘慶雲指,絕對要避免自己的樓宇跌入「強拍」程序,「最好自己是發展商買的8成,因為發展商同你可能用每呎收2萬元收樓,但如果佢同你強拍,隨時每呎只值3,000至5,000元。
2019年2月15日 · 相比一般街客,目前實際按息為2.375厘,購入一個500萬元單位,承造9成樓宇按揭、還款期30年的話,全期總利息179.6萬元;而套用銀行職員0.8厘的按揭利率,全期總利息僅需56.3萬元,足足慳了123.3萬元。仍要通過壓力測試
2021年8月1日 · 市建局行政總監韋志成今日(1日)發表網誌,指市建局開創五項措施處理合作社樓宇重建,為業主制定「合情、合理」收購方案,當中包括首設「劃一補地價呎價」方案,以項目最低補地價劃一計算;市建局亦彈性安排「大家庭」單位購買兩個單位,以減低「分戶」影響;豁免未補地價業的相關行政費、額外印花稅等。 韋志成表示,盛德街項目內的馬頭角建屋合作社完成散社程序,全部社員已在今年6月簽署樓契,成為「未補地價業主」。 (韋志成網誌圖片) 韋志成在網誌指出,過去一年市建局與多個政府政策局和不同政府部門,在散社、補回地價、支付印花稅、補償方案等事宜,召開了20多次跨部門會議,在市建局的參與和協調下,就收購方案提出五項新措施。
2021年9月24日 · 出版: 2021-09-24 11:07 更新:2021-11-09 16:32. 19. 市建局今(24日)公布啟動深水埗區兩個重建項目,選址是長沙灣「兼善里/福華街」和「昌華街/長沙灣道」,兩個項目共涉及720個住宅單位,預料重建後可增至1,838伙,估計最快會在2028年相繼落成。. 其中 ...
2017年7月29日 · 但在業主大會一、兩天後,有委員發現一封早於2012年6月發出的房協來信,文件指法團遞交的標書整體估價、較房協聘請的認可人士估算高出約4成,並要求時任法團主席鄧國榮將信件張貼於大廈當眼處。 但多名康麗園業主均表示,在業主大會投票前從未見過該封信件;他們遂不滿,向鄧投訴,要求重新投票。 但鄧仍以法團主席的身份於5天後與業晟簽約,並於簽約不久後辭職。 康麗園鬧出圍標風波,法團輸官司需賠近1800萬元。 (麥佩雯攝) 老人晨運堵截建築工人 約一個月後,業晟聘請的工人到康麗園進行拜神儀式打算開工,但遭不滿的居民阻止。 翌日早上,又有業晟工人運送搭棚用的竹枝到場;一群外出晨運的公公婆婆見狀,馬上發揮地緣人脈,將消息傳遍屋苑,竟成功召集到約40名居民手拉手圍堵屋苑大門入口。
2021年7月15日 · 以OneDegree為例,無論是新造按揭抑或重按、無論物業種類是私樓、唐樓或村屋,火險保費率均僅為0.03%*,投保人每年可以節省高達8 成保費。節省了火險保費,自然有更充裕的資金添置傢具或電器。
2020年1月21日 · 南洋商業銀行副總裁梅月嫦稱,計劃涵蓋60個發展商旗下的近100個樓盤,首階段只為現樓提供按揭。她又指,該行於推廣期內提供最低P減2.75厘(即實際息率2.75厘)的優惠按息,較內地敘造的按息低出不少,對客戶反應感到樂觀。
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