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2023年2月22日 · 【印花稅計算／印花稅計算表／財政預算案2023】財政司長陳茂波於新一份《財政預算案》公布，俗稱「辣招」的各項住宅物業需求管理措施維持不變，但決定調整從價印花稅稅階，主要目的是減輕一般家庭首次置業負擔，特別是中小單位，即日生效。 究竟修訂後須支付多少印花稅？ 如何計算？ 以下印花稅計算列表一一看清。 消費券2023攻略｜申請登記資格+$5000派發方法/到期日時間表. 財政司長陳茂波於新一份《財政預算案》公布，俗稱「辣招」的各項住宅物業需求管理措施維持不變，但決定調整從價印花稅稅階。 （資料圖片） 根據政府今日（2月22日）刊憲的《2023 年公共收入保障（印花稅）令》，大部份印花稅稅階都有更改，其中樓價300萬以下，只需支付100元印花稅，其餘更改稅階，請看下表：
2023年10月31日 · 1. 額外印花稅（SSD）的適用年期由3年縮短至2年 。 換言之，業主在持有物業2年後出售物業，無須再繳付樓價10%的額外印花稅； 2. 買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）的稅率減半，兩者均會由15%減至7.5%。 這安排有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本；及. 3. 為專才等外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」 ，即優化去年為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排，由原本在購入物業時先徵收買家印花稅和新住宅印花稅，然後在相關人士居港滿七年並成為香港永久性居民後才退還（即「先徵後退」），改為在購入物業時先暫免徵收相關稅項，若相關人士其後未能成為香港永久性居民才繳付相關稅項（即「先免後徵」）。
2024年2月28日 · 即如該類人士可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，但他們仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。不過當時樓市未有因此而反彈，2022年12月底CCL亦已從高位回落
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- 新住宅從價印花稅（Avd、Ad Valorem Stamp Duty）
- 買家印花稅（Buyer's Stamp Duty, Bsd）
- 額外印花稅（Special Stamp Duty, Ssd）
先說從價印花稅，是向來在港買樓均需涉及的稅款，不過，自2013年2月起，政府推出雙倍印花稅（Double Stamp Duty, DSD），即將原有印花稅率上調一倍，以減低投資需求，稅率按樓價計介乎1.5%至8.5%，樓價愈高，稅率愈貴，至於手上無持有住宅物業的「首置」買家則可獲豁免。 然而政府在2016年11月再度出手「加辣」，將印花稅稅率劃一上調至物業售價的15%，即為新從價印花稅（AVD）。若然是香港永久性居民但擁有其他物業，或所有非香港永久性居民或公司名義買樓、不論是首置或非首置，從價印花稅均劃一為樓價的15%。
買家印花稅（BSD）為2012年10月推出，由於當時有大量內地資金湧入本港樓市，刺激樓價飇升，政府為遏抑非本地買家需求，遂推出BSD，冀優先照顧香港永久居民的置業需求。 故此，所有非香港永久性居民、以及公司名義買家，不論首置與否，在港買樓也需要繳付樓價15％的BSD稅項，同時，由於新住宅從價印花稅AVD 亦覆蓋非本地買家及公司客，稅率為15%，故此類人士買樓會被徵收合共30%的印花稅，亦是現時買樓稅項的上限，較一般香港永久性居民高出至少15%。 假設購買一伙1,000萬元的住宅物業，非香港永久性居民或公司名義買家，便需要支付300萬元稅項；同一情況，香港永久性居民兼具備首置資格則需付37.5萬元稅。 不過上述措施有豁免安排，如近親（即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹）共同買入物業，物業轉讓予遺產...
政府於2010年11月20日推出額外印花稅（SSD），屬於第一批「辣招」，旨在打擊短炒行為。當局其後曾「加辣」，即上調SSD稅率及延長「禁售期」至三年。簡單而言，2012年起所有買家購入物業後六個月轉售，便需繳交物業樓價20%的稅項，六個月至一年內為15%，一年到三年為10%。不過在個別情況下SSD是可獲豁免，如近親轉讓、法庭令轉讓如離婚及遺產物業、居屋轉名及送契等。
2023年2月22日 · 財政司司長陳茂波在新一份財政預算案中宣布， 寬減2022/23課稅年度100%的薪俸稅及個人入息稅 ，上限$6,000；寬減2023/24年度首兩季差餉， 住宅物業以每戶每季$1,000為上限 ，當局也建議由2023/24課稅年度起，增加子女基本免稅額及子女出生課稅年度的額外免稅額。 另亦有 其他派糖措施 ，包括延長交通津貼措施至今年10月底。 財政預算案中對樓市措施有何調整？ 為減輕一般家庭首置負擔，特別是中小單位，新一份《財政預算案》將 調低從價印花稅稅階 ，另外對其他現行「樓市辣招」維持不變。 其他派糖措施詳情 。 房屋政策. 本地樓市. 財政預算案. 2023財政預算案. 陳茂波. 樓市辣招. 印花稅. 雙倍從價印花稅. 3. 0. 2. 1.
2024年2月28日 · 撰文：陳嘉慧. 出版： 2024-02-28 13:51 更新：2024-02-29 09:47. 21. 【預算案2024 / 減辣 / 辣招 / 印花稅 / 樓市 / 買樓 】財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》，宣布住宅樓市全面撤辣，即日起（2月28日）所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新 ...
2023年2月22日 · 財政預算案. 2023財政預算案. 陳茂波. 差餉. 樓市辣招. 印花稅. 雙倍從價印花稅. 13. 2. 0. 【財政預算案2023/電子消費券/派糖/陳茂波/印花稅/差餉寛減】財政司司長陳茂波今日（22日）發表新一份《財政預算案》，樓市「辣招」維持不變，但會.
