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  6. 樓宇按揭是什麼意思樓宇按揭 指的是一種有抵押貸款或金融期權,可幫助借貸人置業。 借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。 所以,如借貸人未能如期清還貸款,借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利,甚至收回物業。 借貸人每月清還按揭貸款,當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類,對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種:P按(Prime Rate)及H按(Hibor Rate)。 P按以最優惠利率計算出還款利率,而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準,再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此,如果HIBOR較低,選用H按,會較P按優惠。 相反,P按及H按的按揭利息就會較接近。

  7. 2023年11月6日 · 非首置人士申請銀行樓宇按揭貸款時必須通過樓宇按揭壓力測試以加3厘的假定利率計算按揭申請人的每月供款額不可多於其每月入息的60%。

  8. 樓宇按揭 | 2024 年 5 月 19 日 市面上的 銀行按揭 計劃眾多要選出最抵的計劃主要比較兩點按揭利率 和 按揭回贈 。 有銀行以較低按揭利率作招徠,但按揭回贈卻比其他銀行少,計落或者比高息按揭遜色。