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2024年5月8日 · 【明報專訊】近日港島區多個傳統豪宅區均有項目錄得新盤成交，恒隆（0101）旗下跑馬地藍塘道23至39號洋房項目，錄得「撤辣」後首宗成交，單位為29號B屋，實用面積4599方呎，4房4套間隔，連1325方呎平台、131方呎天台及393方呎庭院，以2.5億元沽出、實呎約5.43萬元。 據成交紀錄冊資料，今次買賣的成交期為120天，買家可獲得相當於樓價合共8%的現金回贈、即約2000萬元，發展商亦會代繳物業完成交易後30個月的管理費及室內電梯保養費用。 壽臣山15號推2號屋招標.
2024年4月4日 · 【明報專訊】樓市全面「撤辣」前，成交量已開始急升。土地註冊處最新資料顯示，上月份整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業等）共錄5013宗，總值373.71億元，較2月3189宗及225.79億元，分別顯著上升57.2%及65.5%。
2024年3月22日 · 美聯聯席區域經理張瑋津表示，樓齡36年的水車館街單幢樓東輝閣，最新成交位於低層F室，實用面積284方呎，兩房間隔，原業主去年12月底「Full Pay」（毋須按揭一筆過付款）購入時，單位原擬作長線收租，其後因「撤辣」以300萬元放售，近日終以288萬元沽出，實呎10,141元。 原業主當時購入價為237.5萬元，由於單位未有承做按揭，故並無上會後短期轉手的「罰息」開支，持貨約3個月帳面升50.5萬元或21%。 景林邨「籮底貨」6年升值近九成. 另外部分地區亦錄「籮底貨」（即最低層質素最差單位）成交。
2024年3月25日 · 據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，3月首20日一手成交量已錄約2800宗，較2月268宗高出超過9倍，預期本月有望錄4500宗，將創自1998年11月後的單月新高。 「撤辣」後二手住宅交投同樣顯著增加，綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑每周成交量於「撤辣」後已連續3周錄得逾百宗水平。 筆者發現有市場聲音認為今次樓市「陽春」旺市僅屬曇花一現，個人對此表示懷疑。 今次政府全「撤辣」，有助令積壓多年的樓市購買力持續釋放，配合未來美國減息帶動本港息率跟隨回落，相信屆時將進一步增加「租轉買」上車客、換樓業主及長線收租投資者的入市意欲，令旺市得以維持更長時間。
2023年11月22日 · 屬新地重點豪宅之一的天璽，一直不乏矚目成交，最新售出的皇鑽璽81樓B室，實用面積1545方呎4房1套設計、附連平台及一個車位，成交價逾1.568億元、實呎高達101,545元，呎價除屬項目新高，料亦為九龍一手新盤次高呎價；翻查資料，嘉里（0683）九龍半山龍駒道緹山，2019年售出的天台特色戶，成交實呎高達10.18萬元，呎價仍然屬九龍分層豪宅之冠。 新地同系屯門御海灣II，亦有特色戶獲內地專才購入。 祥益地產區域董事黃慶德表示，屋苑第1座30樓C室，實用面積731方呎3房1套連平台、天台特色戶，成交價2100萬元，實呎28,728元，買家一筆過付清樓價，成交價料屬全盤新高；據估計，新「先免後徵」安排下，料買家可節省約545萬元辣稅。 BORRETT呎價6.27萬. 逾半年賣平4%
2021年4月8日 · 【明報專訊】今年以來一手新盤成交表現不俗、二手成交更見熾熱，土地註冊處數據顯示，上月全港共錄9057宗樓宇買賣登記（具體反映2月中至3月初市况），較2月錄約7554宗，按月增1503宗或20%，創22個月新高紀錄。 除為期內首破9000宗大關，更是2019年中爆發反修例風暴以來的新高水平。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
2024年4月16日 · 【明報專訊】政府2月底公布全面「撤辣」，樓市成交轉趨活躍，亦有部分城中名人趁機沽貨，惟成交價卻低於高峰期；其中剛於周日舉行的香港電影金像獎頒獎典禮，失落影帝寶座的「子華神」黃子華，上月中以2880萬元售出北角半山老牌豪宅雲峰大廈 ...
