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  1. 紀錄 項目 內容 備註 首批採用全機械化建築法興建的公共屋邨樓宇 廣福邨廣智及廣崇 1982年動工,1985年落成 由於成效不彰,加上預製組件技術獲廣泛應用,最後不再有任何樓宇採用 同時為全港極少數沒有納入租者置其屋計劃出售的Y2型大廈 首座採用預製組件興建的公共屋邨樓宇

  2. 14/5/2017 · 香港賣地紀錄 列表紀錄香港每年的賣地紀錄。 本表是動態列表,可能永遠無法完結。歡迎您參考 ... 成交價 買家 備註 參考 8月31 日 九龍塘 義德道1號 住宅 拍賣 12.85億 嘉里建設 歷年九龍區最高呎價 [2] 10月12日 ...

    • 簡介
    • 住宅
    • 會所
    • 標準單位間隔
    • 鄰近地標
    • 參考資料
    • 外部連結

    南灣位處香港南區鴨脷洲的東部、前臨深灣及香港仔海峽,鄰近深灣遊艇俱樂部及海洋公園。當中1、2座的單位更可遠眺淺水灣、赤柱等的景色。附近有深灣9號、深灣軒、海怡半島及貝沙灣等著名屋苑,亦鄰近以天價投得的住宅地南區‧左岸(Marina South)。 項目正式命名前被稱為海景版禮頓山。主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後,新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。英文名「Larvotto」命名意念來自歐洲西部摩納哥蒙地卡羅著名的拉弗托海灘(Larvotto Beach),臨近地中海,為富豪集中地,而旁邊的街道更是全球數一數二貴的街道(格蕾斯王妃大道;Avenue Princess Grace)。中文名「南灣」是有南區海灣的意思,命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘,也是香港富豪住宅區之一。 南灣由呂...

    住宅由7樓(連平台特色戶)起,每戶均設露台,亦享有特高樓底,標準單位樓層高度也達3.3至3.5米。部分特色單位更另有平台、天台,甚至設有私人游泳池。南灣由9幢(1-10座,不設4座)住宅大廈組成,共分為三部分,各部分均有一個空中花園: 1. 第一部分由1、2座組成,普遍是每層2伙的設計,標準單位由2,363-2,545平方呎不等,此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外,更設有私家的電梯大堂。 2. 第二部分由3、5、6、7座組成,普遍是每層3伙的設計,標準單位由990-1,998平方呎不等,當中990平方呎山景及7座獨有的1,013平方呎正南山海雙景單位,更特設四房一套(三間睡房和一間士多房)的間隔。 3. 第三部分由8、9、10座組成,普遍是每層4伙的設計,標準單位由591-1,338平方...

    住客會所名為「Club Voyage」,樓高5層(CH1、CH2、CH3、P、PG),佔地約15萬平方呎,耗資5億港元建造,為當年全港造價最貴會所。設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。南灣入伙後,更增設寵物公園,方便飼養寵物的住戶。 會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。

    A、B單位採用新鴻基同系豪宅天璽之玻璃幕牆,因窗戶所限,房間數目較少。景觀、方向及用料以第1座A室(東南海景)最優質。C、D單位單位間隔較多元化,由一套房至四房一套的間隔不等。景觀、方向以第7座C室(正南海景)最優質。連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表,部分設有三套房、另工人套房等間隔,一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。

    南區‧左岸(Marina South)(即鴨脷洲海旁道天價地皮)
    南灣天池屋1.735億易手 付稅3340萬. 明報. [2013-03-29]. (原始内容存档于2016-03-04) (中文(香港)).
    南灣呎租57元創新高. 東方日報. [2011-07-17]. (原始内容存档于2016-03-04) (中文(香港)).
    南灣複式呎價4萬新高. 新報. [2011-06-06]. (原始内容存档于2013-01-07) (中文(香港)).
    南灣呎價2萬稱霸香港仔. 香港文匯報. [2010-02-15]. (原始内容存档于2010-05-04) (中文(香港)).
    南灣2,000呎高空影片(页面存档备份,存于互联网档案馆)
    南灣 Larvotto 30" 廣告片段 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
  3. 華貴邨5座Y4型樓宇按山勢呈半月形排列,前方則以T型排列的居屋嘉隆苑,務求讓更多的單位可以觀賞海景及山景,並且減低單位間的互望。 而華貴邨及嘉隆苑的外牆選色以地盤的自然地貌為主,以海的藍色及山的綠色為主色,以灰白色襯托,再以附近山勢形態作外牆圖案。

    • 住宅
    • 升降機服務
    • 設施
    • 銷售情況
    • 建造圖像
    • 鄰近地方
    • 參見

    項目分兩期發展,合共提供2,172個單位。 4A期(第1及2座)由2座住宅大樓組成,命名「晉海」,各細分A、B兩翼,各設獨立電梯大堂,每座共設6部電梯,其中4部可直達地庫停車場,提供1,040伙單位。 4B期(第3及5座)由2座住宅大樓組成,命名「晉海II」,各細分A、B兩翼,各設獨立電梯大堂,每座共設6部電梯,其中4部可直達地庫停車場,提供1132伙單位,亦已在2017年6月申請預售,並於同年8月批售,預計入伙日期遲4A期2個月。 而根據項目廣告內的外觀模擬圖,本項目只有第5座會擁有2個隔火層,其餘樓宇(包括4A期內的1及2座,以及本期的3座)均只有一個隔火層。而晉海II(即3及5座單位),已於2017年10月中起加推。2018年3月28日成交紀錄冊顯示,晉海II(日出康城第IVB期)當日...

    晉海升降機服務樓層列表(全部為迅達升降機) 第1座(產品型號:7000) 1. 1部:升降機到達地庫2層至53樓各層 2. 1部:升降機到達地庫2層至28樓及30樓至53樓各層 3. 2部:升降機到達地庫2層至地庫1層、1樓至28樓及30樓至53樓各層 4. 2部:升降機到達1樓至28樓及30樓至53樓各層 第2座(產品型號:7000) 1. 1部:升降機到達地庫2層至55樓各層 2. 1部:升降機到達地庫2層至28樓及30樓至55樓各層 3. 2部:升降機到達地庫2層至地庫1層、1樓至28樓及30樓至55樓各層 4. 2部:升降機到達1樓至28樓及30樓至55樓各層 第3座(產品型號:7000) 1. 1部:升降機到達地庫2層至56樓各層 2. 1部:升降機到達地庫2層至28樓及30樓至5...

    會所CLUB ASEA

    「晉海」會所名為「Club ASEA」,「ASEA」意謂坐擁壯闊海景,配合項目期數迎海而建的優勢,喻意為住戶提供一個悠閒寫意的私人休憩空間。「Club ASEA」共設有兩層,特設充裕的悠閒活動空間,會所面積約42,110平方呎,連同公用花園及遊樂地方總面積超過10萬平方呎。

    停車場

    晉海兩期住戶共用同一停車場,場內共設432個業主車位、3個傷殘人士車位及21個訪客位,車位與住宅比例約為1:5。截止2021年4月,發展商已向業主售出300多個車位,售價由191萬起。

    日出康城私人園林公園

    另外,日出康城區內設多個只供日出康城住客使用的康樂設施,包括面積達20萬平方呎、由國際著名園林設計師貝爾高林設計的日出公園,以及動感公園,使區內私人綠化面積達100萬平方呎。

    2011年3月,港鐵表示第4期將於2012年第一季招標。但在2012年的年報表示,第4期延遲於2014年招標,最快2020年落成。2014年3月,有消息人士透露,該項目實際上位於日出康城較南位置,與二期屋苑領都、領峯及領凱接近,地盤面積約14萬方呎,發展模式由原本三幢住宅(即原稱第4期的第5期),改為四幢約42層至55層住宅,提供1,600伙,預計2019年落成。有居民批評港鐵的規劃改動重大,完全沒有經過任何公眾諮詢,不符合公眾的合理期望。同時亦顯示港鐵上蓋物業規劃制度不透明,公開的資料只有一堆數字。上蓋物業建築物位置、佈局同規劃資料等資料,公眾無法得悉。 項目於2014年4月28日截標時,只接獲三份標書,分別來自長實、恒基地產和新鴻基地產,為全個項目推出以來入標反應最差的一次。一日後,港鐵...

    2013年5月
    2016年9月
    2017年4月
    日出康城第4期與第6期住宅LP6接近
  4. 屋苑資料 樓宇 大廈高34層(包括地下及天台),合共提供857個住宅單位,間隔由實用192平方呎開放式至494平方呎兩房兩廳。而臨近太子道東的單位(約佔六成)會裝設雙層玻璃窗以減低嘈音 [6],是香港首個設有「減音窗」的公營房屋 [7]。

  5. 鳳德邨(英語: Fung Tak Estate )位於香港 九龍 黃大仙區 鑽石山,項目編號為KL10 [4]。屋邨屬香港房屋委員會 租者置其屋計劃,在1998年將單位出售予當時的住戶,現由鳳德邨業主立案法團管理屋邨事務;管理公司為中國海外物業服務有限公司。值得一提的是,鳳德邨銀鳳(第7座)及斑鳳樓(第8座 ...

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