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按揭人向承按人抵押樓宇業權，向承按人借貸，按雙方同意的 按揭年 利率 及還款年期，並按時向承按人支付本金及利息。 如果 按揭 人違約（例如斷供或破產），承按人有權將物業收回，作放售或出租等以補償損失，所以樓宇 按揭比 較 其他類型貸款為低的 ...
2006年2月28日 · 利率為：10000÷29166.67＝0.3428，即34.3％ 因為利率都以年為單位，所以6個月的利率必須轉換成年利率，轉換成年利率時要乘以2 34.3％×2＝68.6％ 情況2：如果小明每月只還利息1666.67元，6個月後再一次償還5萬元本金，那利率又是多少？
2020年12月10日 · 高房價的今日，親屬提供資金協助買房是相當常見的情形，然而錢要怎麼給，才不會被課徵贈與稅，參考財政部高雄市國稅局之相關查核原則、賦稅署新聞稿，稅局認定時將以資金是否具明確的借款原因與必要用途，借款人是否有足夠償債能力，是否依一般利率水準支付利息或已歸還資金等情形綜合考量。 < 稅局查證方向. 親屬間的資金往來，隨著關係的親疏遠近有所分別－親屬關係越近的，越有可能是以借貸為形式的贈與。 對此，「財政部高雄市國稅局對『二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸或分散利息所得等關係』之查核認剔參考原則」，羅列稅局查證方向，以核認資金流程是否確實為借貸關係： < 1. 有借款原因且有必要的用途。 2. 借款人的職業與其所得，是否具有還款能力。 3.
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其實我看房子看到很挫折，. 但是越是挫折時，總覺得把自己的心情和想法整理一下會比較好。. 來說說我這一年多看過的建案，可以寫好幾篇吧！. 先寫比較早期看的～～. 一、富源-翰林苑. 我姐買富源的房子，所以基本上我蠻喜歡富源蓋的房子，. 格局、建材 ...
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2010年12月6日 · 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題，為此內政部於90年9月3日台 (90)內中地字第9083626號函公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第5點「房屋面積誤差及其價款找補」第 點及同日第9083628號函公告之「預售屋買賣契約書範本」第5條第2項原規定：「面積如有誤差，其誤差在1％以內者（含1％）買賣雙方互不找補；惟其不足部分，如超過1％，則不足部分賣方均應找補；其超過部分，如超過1％以上者，買方只找補超過1％至3％之部分為限（也就是最多找補不超過2％），且雙方同意面積誤差之找補，係以土地與房屋價款之總數（車位如另行計價時，則不含車位價款）除以房屋面積所計算之平均單價，無息於交屋時一次結清。 」以為規範。
2011年10月17日 · 一般在不動產買賣上來說，假設一筆交易在交屋二個星期後發現所交易的房子出現有漏水的情形，這並不一定是出賣人知悉或隱瞞不告知這種「故意」的情況所衍生的責任，而都已交了屋的房子，在買受人的使用下，原出賣人也不見得存有什麼「過失」的情形，但除非有如後述特約免除的情況，買受人卻依然可以向出賣人主張依法負瑕疵擔保責任，立法訂定此為無過失的設計上是為了保障交易的對等性 (日學說上以維持有償契約之交易安全說為通說)所設計，也就是財產權與對價的價金間的均衡而言，所以買受人僅需證明是什麼樣的「瑕疵」存在。 這樣的瑕疵影響了交易當時所形成的效用或價值的減損或滅失，而提出減少價金或是解除契約的主張，並不需要去證明出賣人到底是「故意」或是「過失」，這在舉證的責任上產生了很大的不同。
