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6 天前 · 樓宇按揭貸款利率，年息低至. 5.125%p.a. 美元最優惠利率. 8.50%p.a. 温馨提示：. 1.港元最優惠利率指本行不時公佈的港元最優惠利率。. 2.美元最優惠利率指本行不時公佈的美元最優惠利率。. 3.以上的貸款利率只供參考之用。. 貸款利率查詢.
1 分鐘前 · 香港方面，本港銀行日前亦宣布最優惠利率（P）維持不變，置業及供樓負擔沒有增加，對樓按市場有正面作用。美息高企下，港元拆息（HIBOR）將繼續徘徊4厘以上的高水平，即本港銀行普遍新做按揭息率將維持於4.125厘水平。
1 天前 · 【買樓按揭攻略】近日有報導指出一個2021年發售的新盤臨近建期成交卻連續錄得15宗撻大訂個案。事實上，陸續有多個在兩至三年前樓市高峰期發售的新盤樓花將於今年內正式收樓，換言之當年選擇「建期」的買家便要開始計劃上會，然而市況不似預期，現時買家出現了進退兩難的情況﹗
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3 天前 · 按揭利率低至 總按揭回贈高達 新買 H+1.3%, Cap P-2% 或 P-2% 2.25% 轉按 H+1.3%, Cap P-2% 或 P-2% 2.25% 未補地價 居屋、綠置居 H+1.3%, Cap p-1.75% 或 p-1.75% 2% 車位 H+1.8%, Cap P-2% 或 p-1.75% 0.3% 工商舖 H+1.7%, Cap P-1.75% H+1.8 0.
3 天前 · 不過，各位必須緊緊追蹤未來利息走勢和政府樓市政策。上周某大香港銀行調整5月份的按揭優惠，轉按息以最優惠利率（P）計即5.875厘，比4月大幅上調1.75厘，也把新造交易按揭現金回贈清零。這意味着銀行開始收緊樓按政策，也帶來後市一些警號。
3 天前 · 2024-05-13. 買樓申請按揭，銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。 但在樓市逆周期下，筆者發現越來越多新盤收樓時，因為估價大幅低於買入價，銀行只能以估價計算按揭成數，導致買家需要準備更多首期，不過仍有解決方法的。 申請按揭時，如果估價低於物業買入價，銀行都會盡量為客人向估價行爭取調整估價至買入價後，才計算貸款額。 落成後估價急跌 建期買家須補首期. 不過，近年不少新盤由開售至落成，期間跌價近兩成以上，申請按揭時拉升估價難度就大大提高。 譬如樓盤兩年前以高於市價的1,000萬元開賣，現在預備收樓，惟同區二手樓價已下跌兩成以上，單位市值現僅700萬元，以「建期」方式支付的買家在收樓時，便不能再用1,000萬元計算按揭成數，而是以市價700萬元計算，需要補回大量首期。
3 天前 · 立刻瀏覽東堤灣畔2期中層H室樓盤。中原地產提供全香港各地區屋苑樓盤筍盤，遍佈香港島、九龍及新界。更可VR ... 按揭利率 % 還款年期 年 首期 $ 0 總貸款額 $ 0 總利息 $ 0 印花稅 $ 0 總貸款額連利息 $ 0 每月入息要求 ...
