搜尋結果
2023年10月3日 · 0. 【居屋2023申請攻略】按揭申請. 2023年10月3日 11:45. 【Now新聞台】參考過往情況，居屋按揭安排大致如下： 綠表申請人. 可申請最高95%按揭，最長25年還款期。 白表申請人. 因應實際情況，銀行較願意為樓齡19年或以下居屋提供90%按揭，最長25年還款期。 樓齡19年以上居屋，銀行未必批足90%按揭，還款年期也可能比19年或以下居屋短。 樓齡30年以上居屋，銀行通常只能做到60%按揭，並會要求申請人做壓力測試。 更多申請資料及攻略，請持續留意now新聞app，為您不斷更新。 【居屋2023申請攻略】啟德、觀塘等6屋苑位置及售價. 【Now新聞台】參考過往情況，居屋按揭安排大致如下：
2023年10月3日 · 0. 【居屋2023申請攻略】申請資格、收入及資產上限. 2023年10月3日 11:45. 【居屋2023申請攻略】居屋申請資格、收入及資產上限如下： .綠表：公屋、房協屋邨或房委會轄下中轉房居民，持房委會發出《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》，「長者租金津貼計劃」受惠者，或持房委會發出《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員。 .白表：年滿18歲及在香港居住滿7年，私樓住戶，公屋、房協屋邨或任何資助房屋住戶的家庭成員，購得「租置計劃」單位不足10年的業主及其戶籍內認可家庭成員。 .不論白表或綠表，買入居屋前24個月皆不得在香港擁有物業。 .每月入息上限. 單人申請者$31,000. 二人或以上$62,000. .資產上限. 單人申請者$735,000.
2024年4月18日 · 有按揭顧問指，近期銀行審批按揭進度緩慢，時間由以往平均一至兩周，拖長至一個月或以上，個別銀行更變得揀擇。 中原按揭董事總經理王美鳳：「個別銀行在按揭取態方面，似乎積極性有些差別，例如村屋類別、唐樓或較高樓齡，例如50多年或以上的單位，基本上積極性會較差，甚至未必接受 (按揭)申請。 為免失預算，王美鳳建議準買家同時向多家銀行查詢及提交按揭申請，入市前亦應與業主協商一個較長的成交期。 王美鳳：「如果不是申請按揭保險計劃，成交期建議不少於兩個月或以上，如果要準備申請按揭保險計劃，更加建議成交期預留最少兩個半月至三個月或以上。 鑑於美國或延後減息，及近年本港供樓相關的一個月期拆息持續高於實際按揭息率，多間銀行因應資金成本壓力，進一步削減樓按現金回贈，由最高百分之3，降至目前普遍「零回贈」。
2024年3月6日 · 【Now新聞台】有報道稱，本港多間銀行暫停為「摸貨」交易提供樓宇按揭。 金管局稱，要求銀行審慎經營按揭貸款業務。 日前有傳有大型銀行內部發指引，停做「摸貨」按揭，即以確認人身份轉手的樓宇交易按揭。 本地媒體引述金管局表示，局方要求銀行審慎經營按揭貸款業務，妥善管理風險，銀行提供按揭貸款所承受風險可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變，銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款，是經風險評估後決定。 有按揭顧問估計，銀行需時間重新評估「摸貨」潛在風險及按揭流程。 2021年7月23日 17:41. 2020年8月19日 19:31. 2020年5月29日 20:27. 2020年4月22日 18:38. 2020年2月6日 20:50. 2017年5月27日 09:56. 2017年5月26日 23:16
2024年3月28日 · 新推出的長沙灣麗玥苑是不少市民的心水。 區先生說:「位置及附近配套都比較好。 麗玥苑合共提供2359個單位，實用面積介乎約280至646平方呎，最大單位有77個，可以劃成3房2廁，單位售價約154萬至461萬元，平均呎價6470元，以最平單位計算，買家只需支付5%首期，即約77000元可以「上車」。 孫先生說:「都係買來自住，抱著試一試嘅心態，睇下抽唔抽到，私樓都會考慮，首選都係居屋 (綠置居)， (為甚麼？ )因為較平，造按揭比較易。 陸先生說:「細單位人多擠逼，自己以前住『火柴盒』，當然想住大啲，買私樓肯定多1倍價錢，睇好香港，當然有信心，冇信心點會入市。
2024年2月16日 · 金管局早前解釋，近期新增負資產數字主要涉及銀行職員按揭或按保計劃貸款。. 按揭顧問指出，銀行職員按揭佔比小，目前，負資產大部分是高成數按揭計劃業主。. 業界又稱，在按揭保險計劃下，高成數按揭由政府擔保，對銀行而言風險不大，除個別 ...
2024年2月23日 · 3月1日起延長居屋第二市場最長按揭保證期及還款期. 2024年2月23日 19:10. 【Now新聞台】房委會將於3月1日起，實施延長居屋第二市場單位最長按揭保證期及還款期。. 居屋、綠置居單位按揭保證期將由最長30年，延長至最長50年，而租置計劃單位則由最長25年 ...
