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找出圖表中相關數字. 4. 把按揭貸款額除以$100,000. 5. 把步驟(4)的數目乘以步驟(3)的數字來計算出每月按揭還款額. <<上一頁. 下一頁>>. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. Monthly Mortgage Repayment Table.
q. 買家律師將已簽立,並已交付厘印費之物業轉讓契據、買家之按揭契據和賣方之前按揭的解除契據送往土地註冊處登記;. r. 當註冊手續完成後,所有物業契據會送到買家的承按銀行保存。. <<上一頁. 下一頁>>. Purchasing a Property.
「按揭保險計劃」申請貸款審批流程及所需文件. 1. 於購買物業前,借款人可透過. HKMC 網上服務(參考第5 至 6 )頁了解按揭保險計劃是否配合其融資安排。 按揭計算機 簡易參考指南 初步資格評核服務. 借款人. 2. 借款人向銀行提交: 申請表格及聲明表格 身份證明文件副本及申請所需文件 (參考第4頁) . 敘造按揭銀行. 5a. 銀行通知借款人批核結果,並與借款人簽訂授信函 5b. 借款人亦可於HKMC網頁上查詢批核進度( 參考第5至6 頁) 3. 銀行向HKMC遞交經核實的身份證明文件及申請文件。 4. HKMC核對按揭申請條款及申請文件。 符合「按揭保險計劃」準則的申請,HKMC將按程序發放有關文件通知銀行。 香港按揭證券有限公司. 一般情況下,HKMC 可於 .
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按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司(以下稱「按揭證券公司」)在1999年推出,目的是讓買家可獲取超過按揭物業價值七成的貸款,而又不會增加承按銀行的信貸風險,協助市民購置自住居所。. 按揭保險計劃為超過物業七成價值的貸款部分提供保險予銀行以 ...
1. 自用. 銀行通常會為自用物業提供較優惠的按揭條件。. 「按揭保險計劃」只適用於自用物業。. 當按揭人聲稱抵押物業乃作自住用途時,銀行通常會要求按揭人在貸款申請書上聲明有關物業只供按揭人及家屬居住. 若住宅物業由有限公司擁有,銀行可能要確定 ...
附錄: (1)若物業正在興建中,計算DTI時,借款人在建築期間的債務及租金支出必須納入計算。 保費支付方法 雖然按揭保險計劃下的投保人原則上是承按銀行,但實際上保費通常都由按揭人承擔。按揭人可以從以下兩個方法中選擇支付保險費的方式:
雖然香港銀行一般會提供最高達物業價值七成的按揭貸款,但準買家應注意,銀行一般對不同類型物業有不同考慮,並會採用不同的按揭成數。. 所以買家在與賣方簽訂任何買賣合約前,應先查詢其銀行能為他擬購入的物業類別提供的按揭計劃。. 1. 住宅物業 ...