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恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃,了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。
存款掛鈎慳息方程式. 了解「存款掛鈎按揭」可助您節省多少利息開支. 樓按通識. 助您輕鬆掌握樓宇按揭資訊,為置業作好準備. 轉按/套現評估策劃工具. 只需輸入數項資料,即可比較不同的按揭計劃,助您決定是否作出改動. 即時按揭評估. 即時評估貸款能力及置業預算,助您為置業作好準備。 此外,您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 置業及按揭申請流程. 我們為您總結了買樓的8個步驟,詳述買樓和申請按揭貸款的流程。 按揭申請文件準備清單.
由2024年2月28日起,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)和新住宅印花稅 (NRSD)。. 按照現行金管局規定,首套房按揭申請人之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過50% (根據市場按息及H按封頂息率,一般以不低於6.125%計算)。. 以上計算僅作 ...
樓宇按揭 指的是一種有抵押貸款或金融期權,可幫助借貸人置業。 借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。 所以,如借貸人未能如期清還貸款,借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利,甚至收回物業。 借貸人每月清還按揭貸款,當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類,對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種:P按(Prime Rate)及H按(Hibor Rate)。 P按以最優惠利率計算出還款利率,而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準,再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此,如果HIBOR較低,選用H按,會較P按優惠。 相反,P按及H按的按揭利息就會較接近。 按揭申請人應比較不同的按揭貸款產品,再因應自己的財務狀況,選擇出最適合的按揭貸款計劃。
2023年11月6日 · 樓宇按揭貸款應怎選擇?作為準備上車置業的準業主,相信在申請銀行樓宇按揭貸款時,一定遇到很多問題。例如,銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類?甚麼是按揭貸款成數?壓力測試又是甚麼?以上問題,本文將為各位一一解答。
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2022年2月16日 · 渣打銀行為您提供多元化樓宇按揭貸款方案、物業估價、按揭評估及計算機,助您挑選最合適的按揭計劃,讓您置業更有預算。了解更多渣打樓宇物業按揭服務。
甚麼是樓宇按揭 樓宇按揭即是以物業作為抵押,向銀行或財務機構借貸,以支付物業售價。借款人須按時分期攤還貸款,否則承按人(即提供貸款的銀行或財務機構)有權收回物業。比較不同按揭計劃時,當中的最高按揭成數、還款期、利率都是常見的考慮因素。
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2024年3月4日 · (1) 設定情況. 按揭銀碼 註一 (港元): 按揭年利率 註二 (厘) 還款年期 (年) 每月收入 (港元): (2) 壓力測試假設. 按揭年利率升幅 (百分點) 註一:銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。 銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。 註二:以下為現時常用的按揭利率計算公式,只作參考之用。 請參閱按揭計劃條款中的按揭利率或計算公式。 香港銀行同業拆息按揭計劃(H按): 利率為香港銀行同業拆息加某個百分點,或計劃中的鎖息上限(如有),以較低者為準; 最優惠利率按揭計劃(P按): 利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。 註三:以上結果以四捨五入計至港元個位數。 免責聲明:按揭供款計算機(「計算機」)計算的結果只供參考,任何人士不應依賴該結果作其他用途。