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  1. 樓宇結構保險俗稱火險」,很多人在買樓時在承造按揭時銀行往往要求買家必須購買火險究竟什麼是火險為什麼銀行需要購買火險怎樣比較火險保費

  2. 火險並不等於家居保險兩者的最大分別是火險只保障樓宇結構而家居保險則是保障單位內的家居財物例如傢俬家庭電器家居裝修等因意外而導致之損失貴重收藏品等舉個例子當遇上颳風吹襲物業的窗戶出現不穩情況而玻璃被吹破碎片及雨水令家中的地毯損毀火險會賠償窗戶窗框的維修費用而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。 由上述分別可得出,因為火險保障樓宇結構,由業主負責,租客無需購買;家居保險保障室內自身財物,業主或租客都可購買,但保障範圍必須為自身居所。

  3. 2021年3月2日 · 更新 2023-11-03. 甚麼是火險? 保障甚麼? 「火險」,實際上多數為樓宇結構保險是常見與物業有關的保險火險可以再細分為火災保險樓宇全保險兩種分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍,屬於範圍以外的就不會保障;後者則在撇除一些豁免條款之後,都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多,保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢? 相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。 後來保障延伸至保障住宅樓宇的結構因火災以外的意外(如閃電、爆炸、水浸、颱風等)所引致的相關損失。 樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等,火險是保障結構而非室內財物,所以不會賠償家居財物損失。 誰需要投保? 管理公司、業主,還是租客? 延伸閱讀.

  4. 邊間保障好、價錢平? | 10Life. 買樓申請按揭基本上是指定動作」,銀行都會要求業主買一份火險保障樓宇結構安全不過不少人都會混淆火險與家居保險事實上前者主力保障樓宇結構後者主力保障家居財物保障範圍不盡相同。 今天,10Life就跟大家講講兩者有何分別,以及比較市場上火險的保費率差異,大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品,亦可以自己選擇 。

  5. 火險全稱為樓宇結構保險」,主要針對事故起因作出賠償可保障物業因火災颱風水災暴雨山泥傾瀉塌屋等災害對樓宇結構如牆身地板天花門窗等造成的損毀和損失。 當買家向銀行申請 按揭 時,銀行會要求業主為物業購入火險,作為放貸條件,而受益人會是放貸銀行,而非業主。 視乎保障範圍,火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」,當中可再選擇「結構」 (Structure) 保障或「室內財物」 (Context) 保障。 保障範圍. 火災保險. 有指定的保障範圍,範圍以外不受保障。 樓宇全保險. 除了豁免條款項目以外,可提供全面的天災或人為損壞保障,保費一般較貴。 「結構」 (Structure) 保障. 保障基本結構,如四面牆、天花、地下的保險等。

  6. 2022年8月8日 · 火險 又名樓宇結構保險」,保障範圍主要為樓宇本身的結構。 天花板、地板、牆身、門窗、渠管、購入物業時已有的裝修等等,皆為火險的保障範圍。 假如因颱風暴雨、山泥傾瀉、火災爆炸等意外,對樓宇結構造成了損害,投保人便可透過火險申請索償。 火險保費如何定? 市面上大多保險公司或銀行提供的 火險 已保障火災、淹水、雷擊、爆炸等意外造成的樓宇結構損毀。 保費以投保額及保費率作計算,而投保額有三種釐訂方法: 按揭總額. 目前剩餘按揭額. 物業重建費用. 大部份人均以目前剩餘按揭額作為投保額。 每年續保時投保額以未供貸款額而定,因此保費會逐年下降;當業主完成按揭還款,火險投保額則以物業重建價值,包括地點、建築面積、環境等等而定。 香港不同火險計劃.

  7. 2021年9月18日 · 火險指樓宇結構保險保障樓宇結構因火災颱風等天然災害或爆炸水管爆裂等意外事件所招致的損失樓宇結構包括門窗牆身地板天花瓷磚等火險跟家居保險有不同一旦有颱風打爛窗的玻璃並損毀屋內家電衣物等財物火險只會賠償窗的維修費用屋內財物的損失則由家居保險賠償火險保障範圍? 火險保障範圍廣泛,包括下列意外事故對樓宇造成的損毀: 火災及閃電. 飛機撞毀. 地震 (火災、震盪及水災) 爆炸. 車輛撞擊 (任何車輛) 颱風、暴風雨及水災. 水箱、輸水裝置及水管爆裂或溢水. 山泥傾瀉及地陷. 全險保障範圍闊. 每當買樓,向銀行申請按揭時,銀行通常會要求申請人購買火險,因一旦發生災害或意外事件,樓宇結構受損,銀行要確保有足夠的賠償,至少可維持物業的原貌。

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