雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. www.atopro.com › plist › c-form07-2物業臨時買賣合約 - 地產表格大全 Atopro Production 搭版印刷專門店

   www.atopro.com › plist › c-form07-2

   • 網頁紀錄

   物業臨時買賣合約 - 地產表格大全 Atopro Production 搭版印刷專門店. 地產代理專用訂明表格 Prescribed forms. (表格1-6根據地產代理監管局指引內容, 表格7-9根據大型地產代理內容排版) 表格 1: 物業資料表格（適用於香港住宅物業的買賣資料） 表格 2: 出租資料表格（適用於香港住宅物業的出租資料） 表格 3: 出售香港住宅物業用的地產代理協議（供地產代理與賣方用） (業主賣樓放盤紙） . 表格 4: 購買香港住宅物業用的地產代理協議（供地產代理與買方用） (買家買樓睇樓紙) 表格 5: 出租香港住宅物業用的地產代理協議（供地產代理與業主用）(業主放租放盤紙） 表格 6: 承租香港住宅物業用的地產代理協議（供地產代理與租客用） (租客租樓睇樓紙)

   • 資料

     資料 - 物業臨時買賣合約 - 地產表格大全 Atopro ...

   • 供地產代理與賣方與買方用

     供地產代理與賣方與買方用 - 物業臨時買賣合約 - 地產表格 ...

   • 租客租樓

     租客租樓 - 物業臨時買賣合約 - 地產表格大全 Atopro ...

   • 表格 9C: 正式租約標準中文版

     表格 9C: 正式租約標準中文版 - 物業臨時買賣合約 - 地產表 ...

   • 加鎖匙版

     地產代理專用訂明表格 Prescribed forms (表格1-6根據地產 ...

2. www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約-樣本參考【臨時買賣合約】樣本參考及內容細項解說 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約-樣本參考

   • 網頁紀錄

   • 買賣雙方之個人資料。業主資料。「臨時買賣合約」中，需要列出「賣方」即業主的姓名、地址及身分證明號碼，作為辨認業主的身份。地產代理需在買賣雙方簽署「臨時買賣合約」前，查核業主的身分證及土地註冊處記錄，以確保賣方為註冊業主。
   • 單位的地址。一般而言，單位地址以郵寄地址作準。如果買賣雙方出售的單位，包括車位、露台或天台，也必須在「臨時買賣合約」中列出。
   • 單位的樓價。「臨時買賣合約」列出雙方同意的樓價，可以用文字或數目作出表述。
   • 臨時訂金(細訂)金額。支付細訂。買賣雙方在簽「臨買時買賣合約」後，慣常會支付售價，但金額高低則由買賣雙方協商而定，準買家需在簽署「臨時買賣合約」時支付。

3. www.gov.hk › tc › residentsGovHK 香港政府一站通：出售住宅物業

   www.gov.hk › tc › residents

   • 網頁紀錄

   臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。以下連結詳列臨時買賣合約一般包含的條款。更多關於臨時買賣合約 正式買賣合約 正式買賣合約由律師

4. 圖片

   • 
   • 
   • 
   • 
   • 
   • 

   查看全部

5. www.hkhs.com › home › uploadPROVISIONAL AGREEMENT FOR SALE AND PURCHASE 臨 時 買 合 約 - HKHS

   www.hkhs.com › home › upload

   如賣方未能依本合約第9 項將可供出售證明書交予買方或其律師或未能依本合約之條款完 成買賣或未能履行任何本合約之其他條款，賣方須退還買方所付之訂金全數，並須以同等 數目之金額賠償予買方。買方並有權要求強制執行此合約及向賣方追討其他損失。

   • 檔案大小: 242KB

   • 頁面計數: 7

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(2) Provisional Agreement for Sale and Purchase

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   臨時買賣合約. 在香港的物業市場上，買方及賣方一般都會簽訂一份由地產代理或律師行預備的臨時買賣合約。. 雖然臨時買賣合約並沒有標準格式，但下列事項一般都會於一份臨時買賣合約內說明︰. 1. 賣方之姓名、地址及身分證明文件（通常為香港身分證號碼 ...

7. 其他人也問了

   什麼是臨時買賣合約?

   • 值得注意，若準買家購入的單位為「負資產」 (即售樓未能夠清還業主尚欠銀行的餘款)，需在「臨時買賣合約」中列明，訂金需由賣方律師保管，而不會即時發放予賣方，直至賣方能證明「尚欠銀行餘款」不會超過「售價餘款」，以保障雙方利益。 因為根據法律案例，相關條款必須在「臨時買賣合約」中列出，未必可以在「正式買賣合約」中再加入跟「臨約」不同的條款。 「臨時買賣合約」會列明，支加付訂金的金額，因為當簽署「正式買賣合約」時，準買家需要補足樓價10%，也就是細訂及大訂相加等於樓價10%。 若「臨時買賣合約」內沒有列明支付的確實日期，準買家可能無法履行責任，故為免引起爭拗，買賣雙方應在「臨時買賣合約」內寫明繳付加付訂金之「確實日期」，也就是需要列明簽定「正式買賣合約日期」。

   【臨時買賣合約】樣本參考及內容細項解說 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk/臨時買賣合約-樣本參考/

   查看此問題的所有搜尋結果

   法團採購的樓宇管理服務有哪些?

   • 法團通常採購的樓宇管理服務包括:‧ 物業管理及相關服務 – 例如清潔及保安服務。 ‧ 樓宇保養服務 – 例如保養電梯、消防裝置、保安監控系統、電力裝置、供水及排水系統,以及樓宇保養及維修。 參閱 《樓宇維修實務指南》 ‧ 公用服務設施 – 例如電力、煤氣和食水供應以及鋪設電話線路。 ‧ 保險 – 例如第三者風險保險及僱員補償保險。 ‧ 其他專業服務 – 例如會計、審計及法律服務。 管委會在甄選服務承辦商提供樓宇管理服務時,應採納本章所建議的甄選程序。 如法團已委任經理人管理樓宇,則該經理人應按實際情況採納及執行文內建議的監控措施。 參閱第5.6節 從第4章第4.5節所述有關採購貨品的採購方法及指引中,採納適用於甄選服務承辦商的措施。

   樓宇管理實務 - ICAC

   bm.icac.hk/bm_wcms/UserFiles/File/tc/CMS/education_publicity/Building_Management.pdf

   查看此問題的所有搜尋結果

   為什麼賣家沒有樓契?

   • 賣家未能夠提供樓契或完整樓契有很多不同原因，最普遍是因為時間久遠而遭到業主大意遺失，有些情況是在過往進行買賣時，律師樓在處理過程中遺失所導致，亦有機會是因為相關物業屬逆權侵佔所得，故並沒有樓契。 除「無契樓」外，亦有一種俗稱為「碎契樓」的相類似情況，通常是發生於物業原本是由多人各自持有物業部份權益，如一個單位原本是由一個家庭的4名成員各自持有25%業權，及後其中一名成員出售了其所持有業權，餘下的75%業權及其所出售的25%業權，均為「碎契樓」。 「無契樓」或「碎契樓」最大問題是很大機會不能敍造按揭，因為當買家向銀行申請樓宇按揭時，銀行一定會檢查與物業查冊有關的文件以核實業主身份，若果發現有所遺失，銀行未必會批准相關按揭申請，而就算批准按揭貸款，有關貸款金額亦很大可能較所申請的金額為少。

   樓契知多啲 – 什麼是「無契樓」/對按揭及樓價影響/補領方法 | 裝修佬 - …

   hkdecoman.com/article/55283

   查看此問題的所有搜尋結果

8. www.spacious.hk › zh-tw › blog臨時買賣合約有何用？臨約打釐印/轉名/撻訂實際操作 ｜千居Spacious

   www.spacious.hk › zh-tw › blog

   • 網頁紀錄

   買樓要簽「臨時買賣合約」，這份合約包含了甚麼內容？由誰編制和提供？不履行臨約責任，買賣雙方會有甚麼後果？即讀臨時買賣合約須知，掌握買樓必經程序。

9. www.clic.org.hk › zh › topics臨時買賣合約 | Community Legal Information Centre (CLIC)

   www.clic.org.hk › zh › topics

   • 網頁紀錄

   臨時買賣合約. 根據《 物業轉易及財產條例 》（香港法例 第219章 ） 第3條 ，除非土地（包括房屋 / 樓宇單位 / 大廈）買賣合約是以書面訂立，否則法庭不會審理與土地買賣有關的法律訴訟。 換言之，如果閣下透過口頭協議買賣一個物業，便得不到法律的保障。 儘管臨時賣買合約寫有「臨時」一詞，但一份妥善簽署的臨時賣買合約實屬有法律約束力的合約，而買賣雙方必須遵守有關條款。 如果雙方未能簽訂正式買賣合約（以取代臨時賣買合約），他們仍可按照臨時賣買合約去完成交易或向對方追討賠償。 1. 我想買入某單位。 在簽署臨時賣買合約及繳付臨時訂金（細訂）前，我應該先做些甚麼？ 2. 如果物業是連租約賣出，買賣雙方應留意甚麼？ 3. 臨時買賣合約一般會包含甚麼條款？ 4.