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2022年6月2日 · 【明報專訊】大溫一名貸款經理Ivan Tsai坦言，「短期內房價的降溫是肯定的」，多年來的低利率讓想要小房換大房的屋主與大量的投資客瞬間湧入市場，而現在大幅加息將直接牽動未來換屋率及地產投資。另外，近兩個月已出現銀行估價低於買價的情況。
2023年12月27日 · 【明報專訊】由於本國銀行預期包括加拿大等多國央行明年將減息，目前特定類型的固定抵押貸款利率已低於5%，這是自春末以來最低水平。 房貸利率比較網站Ratesdotca房貸經紀地產專家Victor Tran表示，上次看到5年期利率固定徘徊在4.89%至4.99%，是在2023年5月中旬。 他和其他抵押貸款行業專家和經濟師均認為，政府債券回報率低是一些抵押貸款成本下跌的原因。 Tran接受加拿大廣播公司《新聞》 (CBC News)訪問時說：「固定抵押貸款息口跟政府債券回報率息息相關，因此，我們在10月份達到頂峰。 」但他指出，自此之後該回報率下插。 已降至5%以下的精選抵押貸款利率僅適用於已有保險的固定5年期抵押貸款，這通常是首期少於20%的抵押貸款。
2023年1月14日 · 可能會實施一個新的最低利率，適用於計算償債範圍，以測試借款人在發生財務衝擊的情況下是否有能力支付更高的債務，包括收入損失、利率 升和離婚。其中，對於不同的按揭貸款期限，如一年期固定貸款和五年期固定貸款，合格率有可能不同。
2023年12月13日 · 【明報專訊】目前的加國房價不斷下跌，許多買了樓花的業主向銀行申請貸款時，銀行評估出的價格，往往低於之前購房時的成交價，以致於業主能拿到的貸款額度低於預期。 為避免業主無力供樓毀約，如今有不少開發商願意提供「賣方收回按揭貸款」 (Vendor Take-back Mortgage)，讓交易得以維持。 「賣方收回按揭貸款」是指地產開發商向買樓的業主提供按揭，目的是要確保物業能夠售出。 這一類型的貸款讓買方和賣方都能受益，買方得以購買高於銀行放貸限額的物業，而賣方則可確保其開發的房產能夠套現。 房產律師事務所Legalclose.ca的律師莫里斯 (Mark Morris)指，這類貸款的期限通常為1年或2年，可以支付部分甚至全部的買房費用。 「我們愈來愈多地看到這種情況。
2023年12月13日 · 「我們越來越多地看到這種情況。 尤其是小型開發商和建築商，他們看到愈來愈多的買家毀約，甚至連大筆訂金都棄之不顧，其中一些訂金數額高達32萬元。 頂級開發商不提供「收回按揭貸款」，因為他們賣的共管柏文樓花和永久業權房屋，不會有評估價值下跌的風險。 而小型開發商因為利潤較低，同時貸款槓桿率又過高，被銀行低估物業價值的可能性大很多。 那些在土地開發價值不高的地區興建單戶住宅的小型開發商，出現此種情況的機率更大。 」如果建築商認為自己無法找到其他替代的買家，並需要繼續為該項目融資時，就會向買家提供「賣方收回按揭貸款」。 另一位房地產律師齊納蒂 (John Zinati)也表示，開發商們意識到，愈來愈多買了樓花的業主無法最後交吉，而一時半會又找不到新買家「接盤」，只好出此「下策」。
2022年11月19日 · 許多私人貸款機構現在正通過調整貸款與價值之比(loan -to-value ratio)，要求借款人在房屋中擁有更多權益。 這意味 買家要支付的首期更高，從之前的20%上升到25%。
2019年4月23日 · 若以平均借貸50萬元計算，6400份協議便涉及約32億元貸款。記者再仔細比對協議條款，內容與2015年時的條款差別不大，部分寫明未還清貸款就不可出售該物業；部分則寫明賣樓後的款項將扣除債項後才歸還業主。康業安信停提交 中潤UA繼續
