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2024年5月8日 · 香港金管局近日披露了一組令港人觸目驚心的數據，數據顯示，於2024年一季度末，香港負資產住宅按揭貸款宗數繼續飙升，達到32,073宗，較2023年末增長27.5%，較上年同期的6,379宗更是狂飙約400%！ 同時，2024年一季度末的數據，已創下近20年新高。 負資產住宅按揭貸款，即未償還貸款額超過物業當前市值的貸款。...
18 小時前 · 另外，高息環境更會加大按揭者壓力。在美國加息後，如香港的銀行跟隨加息，按揭貸款利率亦會隨之上升，令按揭貸款的每月供款額要增加。尤其 ...
6 天前 · 可是工商鋪物業的按揭條件，絕大多數是以拆息 (H加)來計算，近年HIBOR高企， 工商鋪物業的利率很容易可以超過7厘甚至8厘 ； 貸款年期相對亦甚短，大多數只有5至8年。 現時購買一個工商鋪投資物業，就算你首付50%，並且能夠取得50%的貸款，但你每月所收的租金，相信亦未有所需供款的一半。 試問工商鋪市場何來投資動力。 在這樣的市場氛圍下，工商鋪物業貸款成為一個突出的問題。...
18 小時前 · 本文的主角-「木器大王」傅世彪也加入了沽貨大軍，以應對香港樓市變化帶來的不確定性。. 與鄧成波家族接連虧損出貨不同，傅世彪抛售的多個 ...
4 天前 · 而當下樓價持續下行，恐影響企業利潤率以及資產負債狀況。 摩根士丹利分析師估計，以現行價格計算，香港地產發展商的經營利潤率可能會從2022 ...
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，違約率是指該縣市住宅貸款列入催收或其他逾期放款的金額比率，反映出繳交房貸的不穩定程度。 雖然目前台灣房貸的利率已突破2%，扣除政策性的新青安優貸，市場地板利率來到2.185%，相較過往歷史或美國6.87%，仍屬於低點，因此升息之後還在可承受範圍。...
Krystal Chia. Posted: 2023年10月31日 | Last updated: 2023年10月31日. 【彭博】-- 香港負資產住宅按揭貸款數量第三季度末成長了兩倍多，表明香港房地產市場持續疲軟。...
