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樓宇按揭 指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。 借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。 所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。 借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類，對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 相反，P按及H按的按揭利息就會較接近。 按揭申請人應比較不同的按揭貸款產品，再因應自己的財務狀況，選擇出最適合的按揭貸款計劃。
2023年11月6日 · 樓宇按揭貸款應怎選擇？. 作為準備上車置業的準業主，相信在申請銀行樓宇按揭貸款時，一定遇到很多問題。. 例如，銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類？. 甚麼是按揭貸款成數？. 壓力測試又是甚麼？. 以上問題，本文將為各位一一解答。. 買賣成交銀行按揭利率 ...
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