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2020年11月13日 · 不少人在香港置業時皆會申請樓宇按揭，市面上亦有各式各樣的按揭計劃以供選擇。 根據香港法例第219章 《物業轉易及財產條例》 第2條，「按揭」的定義是「作為金錢或金錢等值的償還保證的土地抵押」。 每宗按揭交易基本上都包含兩大元素，分別是1. 貸款人向借款人提供貸款／融資及2. 按揭人向貸款人提供土地抵押作為有關債務的償還保證。 不同類型的物業按揭. 新購物業 － 在審核買家按揭貸款時，銀行通常會就不同類型物業提供不同按揭成數，它們一般會採用樓價或其測量師就物業的估價（以較低者為準）用以計算按揭成數。 轉按 － 按揭人從另一承按銀行取得新的按揭貸款，用以清還原來的按揭貸款並將抵押予原承按銀行的物業贖回，然後再抵押予新的承按銀行作為還款保證。
2023年9月22日 · 有關修訂將適用於2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。經修訂後： （一） 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；
2023年7月7日 · 按證保險公司表示，經考慮自身的業務狀況及風險，以及香港金融管理局物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施的修訂，會就按揭保費作以下安排： （一） 由於銀行將可提供最高七成按揭，按保計劃會為銀行貸款七成按揭成數以上的部分提供保險，相關保費會比六成按揭成數以上的保險較低。 （二）按證保險公司會為首次置業人士提供保費特惠，就價格為1,500萬港元或以下的物業，寬免按揭貸款在銀行最高按揭成數以上不多於5%的受保範圍的保費。 （三）按證保險公司現時一般會為置業人士提供35%的保費折扣。 公司網頁的「按揭保費一覽表」將會更新，顯示實際（折扣後）保費，使資訊更加清晰透明。 余偉文：壓測要求不改 確保借款人還款能力. 余偉文表示，放寬措施後香港銀行業體系有充足空間管理樓市按揭風險。
2023年12月19日 · 發展局公布《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》，建議把樓齡達50年或以上私人樓宇的強拍門檻，由現時80%，降至70%或65%，並視乎樓齡組別及樓宇地點而定。 《條例草案》將於周五（22日）刊憲，並於明年1月10日提交立法會首讀。 指定地區會以附屬法例形式訂明。 按分區計劃大綱圖（大綱圖）覆蓋的地區，首批指定地區包括，長沙灣（所屬大綱圖亦覆蓋深水埗）、馬頭角（包括九龍城和土瓜灣）、旺角、西營盤及上環（屬同一大綱圖）、荃灣、灣仔及油麻地。 為加快非工業地帶轉型，《條例草案》建議位於非工業地帶而樓齡達30年或以上的工業大廈，其強拍申請門檻由現時80%，降至70%。
2023年11月15日 · 許正宇表示，今年上半年新造住宅按揭貸款的平均按揭成數為59%，按揭借款人的平均供款與入息比率亦處於40%的低水平，均通過物業按揭貸款利率壓力測試。 即使近期利率上升，樓價出現調整，借款人的還款能力整體而言依然維持良好，銀行按揭客戶沒有出現大規模斷供情況。 金管局會繼續密切留意市場發展，採取合適措施維持銀行體系穩定。 ET財智Talk. 【ET財智Talk】日股明年能否繼續跑贏？ 渣打陳正犖分析日股前景及日圓走勢. 相關文章： 【香港樓市】陳茂波：樓市減辣後市場反應冷靜是好事 只要客戶持續供樓還款付息、銀行不會call loan. 【香港樓市】余偉文：不認為會有「Call Loan潮」 「若供款者兩個月未還款 銀行或會要求提早還款」 準時還款 仍有機會被銀行「Call Loan」？
2022年2月23日 · 財政預算案指示香港按證保險公司修訂按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限，將由1000萬元提升至1200萬元，首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由現時800元提升至1000萬元，所有修訂於今日（2月23日）即時生效。 至於各項樓市需求管理措施，政府無意放寬。 按保：按揭貸款以960萬元為上限. 按保表示，為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1,200萬元時驟降，擴大按保計劃適用範圍，為1,200萬元以上至 1,920萬港元的合資格物業提供按揭保險，惟有關按揭貸款以960萬元為上限。 例如1,600萬元的物業，在按保計劃擴大適用範圍下，可得到6成按揭保險。 點擊圖片放大. 仍需符合供款入息比率50%上限及銀行壓力測試.
2022年9月29日 · 東亞銀行零售信貸營運轉型部主管胡麗萍表示，提供無紙化的樓宇按揭申請服務是市場的大趨勢。 現時已有逾7成申請經由數碼系統處理，反映客戶對數碼按揭業務的使用率正逐步提升。 東亞客戶可透過上述服務，辦理多種按揭申請，包括一般新做樓宇按揭、物業轉按、按揭保險計劃以及綠色按揭計劃。 另外，東亞表示，客戶透過網上平台或分行，申請住宅按揭或轉按達300萬元或以上，可享現金回贈高達1.9%。 美股熊市恐跌逾4成？ 前投行專家方源推介高達5厘回報、更勝定存的投資法，即睇【ET財智Talk】 ET財智Talk. 【ET財智Talk】美股熊市恐跌逾4成？ 前投行專家方源推介高達5厘回報、更勝定存的投資法. 相關文章：
