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  1. 樓宇貸款 相關

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  2. 私人貸款額高達HK$400萬或月薪18倍,網上申請可享高達HK$6,800現金回贈。 經手機申請中銀「易達錢」私人貸款,享現金回贈高達HK$6,800,實際年利率低至1.85%。

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  1. 2023年7月2日 · 隨著美國加息周期未完無論是定期存款樓宇按揭甚至學生貸款各樣利率只是有增無減私人貸款也一樣在利率高企的情況下各家銀行除了免收手續費更轉戰現金回贈吸客其中以東亞銀行回贈12,000元最多不過只比較現金回贈未必適合本網整合8家銀行的私人貸款計劃讓讀者在同一基準下作比較各家銀行私人貸款比較 . 點擊圖片放大. 單看各家銀行標榜的最低年利率,利率最優惠是東亞銀行的1.33%,這是以貸款額100萬元、還款期12個月和12,000元現金回贈計算得出。 如果撇除現金回贈,同樣條件下的實際年利率為3.58%。 值得留意,如果想得到東亞最多12,000元的現金回贈,也有不少條件需要符合,當中包括:

    • 壓力測試唔通過?可利用無抵押業主貸款填補按揭成數的差額。若準業主在申請按揭時未能通過壓力測試,或因其他原因導致批核成數不足而面臨放棄或考慮撻訂?因為財務機構的「業主貸款」是不需要對準業主進行壓力測試,貸款金額可超過100萬,更能夠幫助業主填補按揭成數的差額來應付意料之外的資金缺口。
    • 利用業主貸款助結餘轉戶清卡數,改善財務狀況。結餘轉戶 一般以私人貸款為主,業主私人貸款利率會遠遠低於信用卡餘額負債的利率。所以業主貸款亦可幫助物業持有人重整個人信用卡負債。
    • 業主貸款利息低,協助中小企業務套現資金或資金周轉。後疫情下各行各業的東主在重新起動業務時,均會面對巨大的經營資金壓力,如果能夠利用物業的潛在價值來快捷套現資金,應付短暫的財務周轉。
    • 業主貸款還款期長達10年,分擔業務轉型及擴展的資金壓力。後疫情時代的經營環境在不知不覺間已經改變,所以企業東主需要在業務經營策略及模式上作出重新構建。
  2. 2021年10月27日 · 發布時間: 2021/10/27 13:10. 分享:. 一般情況下把物業抵押予銀行借取樓按業主便會是借款人。. 少數情況下,卻會出現按揭申請時,業主非借款人的情況。. 究竟此類情況為何出現?. 又有甚麼好處或壞處?. 通常的情況下,業主要申請樓按,自然會 ...

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  4. 2022年11月2日 · 由於 H 按的利率計算是以「 H 加」及鎖息上限的「 P 減」兩者中以低者為準,代表借款人「有贏無輸」:拆息低時會以較低的「 H + 」還款,拆息高時以等同 P 按的利率還款。 此情況下,借款人當然會選擇 H 按。 銀行開始提供比H按更吸引的P按. 但近日有幾家銀行開始為新批的 H 按及 P 按提供差異化的條件。 例如 H 按條件是「 H+1.3 厘,鎖息為細 P 減 2.25 厘。 而 P 按利率是 P 減 2.4 厘。 此種安排之下, H 按對借款人便不是只有好處。

  5. 2023年1月4日 · 業主貸款非抵押的私人貸款」,特色是金融機構會考慮申請人的物業估價但不用利用物業進行按揭或抵押貸款額較私人貸款為高。 「業主貸款好處是免樓宇抵押或免登記於土地註冊處田土廳),而且還款期比較長一般由6個月至120個月不等每月還款金額比較少可以擁有更強的資金後盾。 4) 現金支薪的其他工種,在申請「免入息證明貸款」所需收入證明代替文件如下: 收租人士:最新的物業稅稅單、已打印花稅並至少有6個月有效期的租約或未打印花稅並至少有6個月有效期的租約及最近3個月的租金存款記錄. 經營IG店或網店:3個月買賣入數紀錄及銀行戶口存摺/月結單; 教室補習、興趣導師(如游泳教練、琴行教琴導師、YOGA導師):提供職業證書; 職業司機:駕駛執照/的士證. 地盤技工:地盤工人註冊證 / 平安卡.

  6. 2023年1月11日 · 相對按揭利率*而言若以香港預期的按揭終端利率6%為計算,「P按年利率為8.5%但樓宇按揭是一項長期貸款若加息後出現供款負擔困難從而要求套現額外資金對擔保人房署來說風險增加故房署一般不會批准加按或轉按只會考慮特殊情況而作出 ...

  7. 2022年9月28日 · 居屋2022業主如何善用分階段居屋業主貸款慳息置業 今期2022居屋的屋苑涵蓋7個地區大部分以樓花形式推出市場業主由簽訂買賣協議至樓宇落成相距超過1年究竟居屋2022準業主有甚麼需要注意? 居屋2022計劃

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