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2022年7月15日 · 他們控訴,建案在去年5月因為資金斷鏈停工,若開發商沒有在今年10月前復工,將停止繳交貸款,「以保障自己的合法權利」。 聲明傳開後,多地爛尾樓業主群起響應,相繼發表聯合聲明,拒絕向銀行繳納貸款,盼施壓地方政府與建商完工。
2023年6月19日 · 房地產. 房企. 保交樓. 中國經濟. 紓困. 房市. 高槓桿. 貸款. 預售建案. 報導說,在爛尾樓的重災區昆明、貴陽、鄭州,約10名不同房地產界人士估算近2年購房的同事中買到「爛尾樓」的比重,答案普遍在一半以上。 一家主要房企鄭州區域公司,買房員工中更是超過8成無法獲得如期交付。
2022年7月16日 · 本周,中國媒體《第一財經》報導稱:近期多地爛尾樓業主都發佈聲明,要強制停止償還貸款,直至相關項目完全復工為止,涉及城市包括河南省的鄭州、商丘、新鄉、南陽、周口,以及山西、江蘇、江西、湖南、湖北、廣西、陝西等多省份內的城市。 據中國的統計數字,截至2021年末,24個重點監測城市尚未交付的爛尾樓項目總建築面積近2500萬平方公尺,佔2021年商品住宅成交總面積比重達到10%。 除了在建住宅樓「爛尾」問題,中國多地還出現「購房團購」這一新的救市措施。 據澎湃新聞不完全統計,6月以來,至少包括山西太原、廣東中山、遼寧瀋陽、浙江桐廬、安徽銅陵、雲南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長春等地發佈了「購房團購」相關政策或活動。 Photo Credit: Reuters / BBC News.
2023年8月25日 · 再看到一些總體經濟層面的數據,中國的國家統計局數據顯示, 房地產開發商的資金 來源,主要包括國內貸款、外資、自籌資金、定金及預收款及個人按揭貸款,由外國投資人提供的資金(利用外資),在開放商整體的投資開發資金中,常年佔比不高,僅0.1%左右。 而房市違約問題出現後,海外投資人所擔憂的房企股債曝險,也只是這 0.1%中的一部分。 因此實際上,海外金融市場對中國房地產的投資比率及曝險程度,其實並沒有大家想象中的高。 Photo Credit: 財經M平方. 中國境內理財產品風波,難以成為雷曼2.0. 接著,我們在進一步觀察到近期以「中植系」集團為代表的理財產品風波,其實從2022年以來,在中國財富管理市場中就陸續傳出理財產品價值大幅回撤的消息。
2022年7月27日 · 我們想讓你知道的是. 天底下大概沒有如此冤大頭了,錢被人騙走了,還要替騙子還債,誰能有如此割肉餵鷹般的胸襟? 所以,購買預售屋的屋主集體停貸,並沒有受到人們的普遍道德譴責,相反令大部分人心生同情。 149 元 / 月. 1490 元 / 年. 到期自動續訂,可隨時取消,詳情請見訂閱方案. 查看訂閱方案. 已是會員? 登入. 收藏文章 訂閱此作者. 天底下大概沒有如此冤大頭了,錢被人騙走了,還要替騙子還債,誰能有如此割肉餵鷹般的胸襟? 所以,購買預售屋的屋主集體停貸,並沒有受到人們的普遍道德譴責,相反令大部分人心生同情。
2022年11月14日 · 訂閱作者. 收藏本文. 一名接近監管層人士稱,「金融16條」是一年多來監管部門紓困房地產行業的標誌性動作。 東方金誠首席宏觀分析師王青認為,這些措施不僅會加大第4季「保交樓」進度,而且還會有效緩解房企流動性壓力,控制房企信用風險,遏制房地產投資下滑勢頭。 一名接近監管層人士稱,「金融16條」是一年多來監管部門紓困房地產行業的標誌性動作。 東方金誠首席宏觀分析師王青認為,這些措施不僅會加大第4季「保交樓」進度,而且還會有效緩解房企流動性壓力,控制房企信用風險,遏制房地產投資下滑勢頭。
2020年12月11日 · 我們想讓你知道的是. 本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主,避免打到首購、換屋族。 同時,嚴打用「公司法人」名義申請住宅貸款,防止投資客藉成立私人公司炒房。 首次限縮「餘屋貸款」的成數,希望限縮大量推案建商的資金。 今(2020)年以來,台灣房市受惠防疫佳、台商回流、史上最低房貸利率等三大因素,房市景氣擴張力道亦趨強勁之際,央行卻推出選擇性信用管制。 台灣央行打房是真是假,房市熱絡景氣難道曇花一現? 2020年12月7日,台灣央行突然召開臨時常務理事會決議,宣布調整不動產貸款針對性審慎措施,修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,修正原因與內容如下: 1. 台灣央行為何修正房貸規定: