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1 小時前 · 近日網上有聲稱是日出康城新盤凱柏峰的買家擔心收樓時，無法借足按揭要抬錢上會，並於討論區貼出「聯署聲明」，希望發展商提供利息補貼等一系列措施，結果惹來大量網民批評。事實上，隨着近年本港樓市下跌，較早期的新盤樓花很有可能估價不足，嚴重者更可能令以建期付款方式的買家要抬 ...
地產新聞及樓市分析 | 地產站 Property Station. 焦點. 新店開張│富途牛牛擴充 月租100萬進駐旺角 拓展證券業務. 剛過去的「五一黃金周」入境處錄得76.6萬內地旅客訪港，內地客可謂「逼爆」各個零售消費區，有內地品牌看好本地消費潛力，重金租舖擴充。 市場消息透露，旺角亞皆老街67至69號地鋪，面積約2000平方呎，原... 今日 16:20. 結業潮│台式食堂攻港觸礁 犇之食堂舖址40萬租出. 今日 14:58. 新盤全面睇│ONE STANLEY戶戶向海南區罕有新供應 兼享赤柱歐陸小鎮風情. 今日 14:00. 2分鐘睇樓團│飛揚1期享開揚海景+寧靜環境 2房月租1.6萬元起. 12:00 2024/05/08.
1 天前 · 【買樓按揭攻略】近日有報導指出一個2021年發售的新盤臨近建期成交卻連續錄得15宗撻大訂個案。事實上，陸續有多個在兩至三年前樓市高峰期發售的新盤樓花將於今年內正式收樓，換言之當年選擇「建期」的買家便要開始計劃上會，然而市況不似預期，現時買家出現了進退兩難的情況﹗
2023年10月21日 · 市民供樓開支增 買樓意欲減. 賣樓的開支大增，買樓一樣。 市民是否置業，除了樓價、稅務考慮外，供款壓力亦是因素之一。 《香港01》曾計算，過去低息環境下，實際息率低至1.44厘（H+1.3%），不過目前P已升至5.875%，滙豐近期調整至P-1.75%，即是實際息率高達4.125厘。 若以貸款額500萬元計，全年計利息開支將由7.2萬元，升至約20萬元，大幅增加12.8萬元。 詳細報道：三大逆風累消費死火 夜市恐「得個桔」 學者倡尋「東盟李小加」 高投資項目 前景未明. 同樣受考驗的是四大發展商另一主業--收租。 現時四大發展商，各自都有寫字樓項目即將落成。 恒地中環美利道商業項目「The Henderson」，即將今年落成。
2024年2月27日 · 差餉物業估價署 公佈最新官方 樓價指數 ，在2024年1月，全港私人住宅售價指數按月跌1.57%，跌至2016年11月以來的逾7年新低；同時連跌9個月，創下近20年來的最長跌浪。 業界人士分析，樓價續跌，主要是受兩大負面因素影響，期望政府於明天（28日）公佈的新一份《財政預算案》推出有關措施，刺激樓價重新向上。 樓市走勢2024｜樓價連跌9個月. 差估署 公布最新數據顯示，2024年1月份私人住宅售價指數報306.4點，較去年12月的311.3點再跌1.57%，連跌9個月，跌至2016年11月以來的87個月（即逾7年）新低。 經差估署修訂後，去年全年樓價跌幅略擴至7%，若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價至今年1月則累跌達23%。
現在大家應該預測得到，在未來一段時間，利息將會持續上升，在利息開始上升，樓價就會作出相反應對，為了保持合理回報率，樓價必定會下跌，如果借貸比率低，樓價即使下跌兩三成，業主仍然可以捱得住，但採用高成數按揭的人隨時有機會變成負資產
