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3 天前 · 今年本港樓市全面「撤辣」後，多了用家入市，投資者亦回流，帶動3月份一手成交突破了過去20多年來的單月最高紀錄 ，超過4000宗水平。【明報專訊】回顧2022年美國及香港啟動加息周期，有許多準買家持觀望態度，選擇先租後買的策略同時 ...
2024年4月2日 · 布少明：經濟成樓市「大陽春」關鍵. 【明報專訊】《財政預算案》落實「撤辣」後剛滿一個月，樓市氣氛逆轉，積壓已久的樓市購買力釋放，一手抑或二手成交量皆大升。. 總計「撤辣」後約一個月，一手成交急升超過18倍，35屋苑二手交投增約2.45倍 ...
2024年4月15日 · 【明報專訊】樓市在政府「撤辣」後高速起動，新盤市場成主要的「發電機」，全月新盤成交據統計多達4170宗，是有《一手住宅物業銷售條例》以來的單月新高。 二手市場亦被帶動，交投熾熱。 3月樓市最多人談論的，莫過於大量「西餅客」（大手客）湧現掃貨，箇中主因是市場資金已多年沒有出路，尤其是在房地產的投資機會，更少之又少。 「撤辣」為市場造就機遇，抑壓的購買力亦聞風而至，熱鬧的氣氛更感染內地的豪客，爭先恐後來港大手置業。 事實上，內地人對在香港置業睇法，比很多香港人都來得積極。 他們會覺得置業稅項大幅降低，加上購買數量亦無限制，亦可以用有限公司名義入市，不擔心身分容易被人公開。 所以，他們會覺得目前是很好的時機入市。
2024年4月8日 · 【明報專訊】自從樓市「全撤辣」後，一手交投水漲船高，3月更錄逾4000宗成交，創20多年來單月新高，加快一手貨尾的去貨速度。 據美聯物業研究中心資料顯示，3月累積貨尾量（包括樓花及現樓）錄約2.05萬伙，較2月減少約4.7%，為自2021年6月後的33個月 ...
2024年4月2日 · 【明報專訊】據差餉物業估價署最新公布的樓價指數顯示，今年2月私人住宅樓價指數報305.5點，較1月307.7點再跌1.69%，連跌10個月。 不過，由於該指數屬於滯後數據，未反映市場現况。 值得注意，《財政預算案》落實「撤辣」至今剛好滿月，本港樓市氣氛於谷底反彈，一手及二手成交急增。 綜合「一手住宅物業銷售資訊網」及市場消息，「撤辣」後28日（2月28日至3月26日）累錄約3814宗成交，較「撤辣」前28日（1月31日至2月27日）約198宗，大增逾18倍。 二手方面，「撤辣」後成交量同樣明顯增加。 綜合前線資料，全港35個大型屋苑於「撤辣」後已連續4星期錄逾百宗。 若以過去4周（2月26日至3月24日）合計，共錄490宗成交，比起「撤辣」前4星期142宗升約2.45倍。
2024年4月15日 · 【明報專訊】香港地，樓市話題是重中之重，人人都是專家。一般人的看法，傾向情緒化，也少不免人云亦云。早十年八年，人人都以為樓價長升不跌，唔買就笨。不過近幾年，大家的看法就完全不同。普遍認為，買樓是傻仔，樓價有排跌。
3 天前 · 【明報專訊】市場續有多個新盤準備推售，搶佔二手客源，十大屋苑踏入本月成交量持續回落。中原地產統計，十大屋苑過去周末兩日僅錄8宗成交，連續3個周末錄得單位數成交量，並為近8周即樓市「撤辣」後再現新低水平。
