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2024年4月19日 · 張兆聰：樓市成交增 港銀更值博. 【明報專訊】恒指昨日升134點，收報16,386點，成交金額952億元。. 美股繼續調整但開始有些超賣，港股低開高走，騰訊（0700）回落至300元關口見支持，內銀內險股強勢反彈。. 樓市「撤辣」後，筆者於3月中上旬指港銀較本地地產 ...
13 小時前 · 布少明：樓市續現新動力. 【明報專訊】自從全面「撤辣」後，樓市各板塊齊齊「起動」。. 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75個鐵路沿線屋苑，4月共錄898宗二手註冊，按月增加約85.9%，創13個月新高，由於註冊量屬滯後數字，4月註冊個案一般主要 ...
2024年4月2日 · 馬泰陽：撤辣滿月 利好樓市信息湧現. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 【明報專訊】《財政預算案》落實「撤辣」後剛滿一個月，樓市氣氛逆轉，積壓已久的樓市購買力釋放，一手抑或二手成交量皆大升。. 總計「撤辣」後約一個月，一手成交急升超過18 ...
2024年4月22日 · 今年本港樓市全面「撤辣」後，多了用家入市，投資者亦回流，帶動3月份一手成交突破了過去20多年來的單月最高紀錄，超過4000宗水平。 【明報專訊】回顧2022年美國及香港啟動加息周期，有許多準買家持觀望態度，選擇先租後買的策略同時，香港持續吸引海外 ...
2024年3月11日 · 【明報專訊】新一份《財政預算案》日前宣布樓市全面「撤辣」 ，金管局即時上調自住物業按揭成數及暫停壓力測試。 筆者察覺到樓市成交明顯增加，這是意料中事，但最重要有利香港經濟發展及增加就業機會。 財政司長陳茂波在發布《財政預算案》時表示，一直密切留意住宅物業市場的情况。 經審慎考慮當前的整體情况後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，由即日起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 在當前的經濟及市場情况下，有關措施已無需要。 陳茂波表示，採取相關措施時，是因為當時市場運作不正常，包括供應不足及樓價不斷飈升，當時市場亦有很多炒賣活動，但現在看不到這些情况，未來住宅單位供應亦穩定。 當局會密切留意市况，如果再次出現失控，政府會再採取措施。
2024年3月11日 · 2024年3月11日星期一. 布少明. 投資策略. 下一篇 上一篇. 布少明：樓市轉勢 帶旺經濟. 【明報專訊】早前《財政預算案》公布「全撤辣」及停壓測後，樓市可謂大打「翻身戰」。 相關消息刺激樓市氣氛顯著轉旺，積存的購買力釋放，整體交投直線飈升。 市場交投猶如坐過山車一樣，由1至2月低谷直衝高峰，對未來樓市實屬一大利好信號，同時亦象徵政府今次「全撤辣」獲空前成功。 綜合市場消息，「撤辣」後的一周（2月28日至3月5日），新盤市場合共累計錄得約829宗成交，較「撤辣」前一周（2月21日至2月27日）僅61宗，大幅增加約12.6倍。 若以3區劃分，九龍區「撤辣」後一周一手成交量錄558宗，為3區最多，按周大升約13.3倍。 一手交投暢旺，二手表現亦不遑多讓。
2024年3月25日 · 據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，3月首20日一手成交量已錄約2800宗，較2月268宗高出超過9倍，預期本月有望錄4500宗，將創自1998年11月後的單月新高。 「撤辣」後二手住宅交投同樣顯著增加，綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑每周成交量於「撤辣」後已連續3周錄得逾百宗水平。 筆者發現有市場聲音認為今次樓市「陽春」旺市僅屬曇花一現，個人對此表示懷疑。 今次政府全「撤辣」，有助令積壓多年的樓市購買力持續釋放，配合未來美國減息帶動本港息率跟隨回落，相信屆時將進一步增加「租轉買」上車客、換樓業主及長線收租投資者的入市意欲，令旺市得以維持更長時間。
