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2023年8月3日 · 據中原地產研究部引述土地註冊處統計顯示，上月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄4426宗，總值329.67億元（有關數字主要反映6月市况），較6月的4777宗及396.69億元，分別下跌7.3%及16.9%。
2024年3月11日 · 【明報專訊】新一份《財政預算案》日前宣布樓市全面「撤辣」 ，金管局即時上調自住物業按揭成數及暫停壓力測試。 筆者察覺到樓市成交明顯增加，這是意料中事，但最重要有利香港經濟發展及增加就業機會。 財政司長陳茂波在發布《財政預算案》時表示，一直密切留意住宅物業市場的情况。 經審慎考慮當前的整體情况後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，由即日起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 在當前的經濟及市場情况下，有關措施已無需要。 陳茂波表示，採取相關措施時，是因為當時市場運作不正常，包括供應不足及樓價不斷飈升，當時市場亦有很多炒賣活動，但現在看不到這些情况，未來住宅單位供應亦穩定。 當局會密切留意市况，如果再次出現失控，政府會再採取措施。
2024年2月5日 · 以今年1月計算，據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，今年1月（首30日）成交量錄419宗，較去年平均每月約876宗低逾五成；二手交投方面，據土地註冊處資料顯示，今年1月錄2712宗註冊，亦較去年平均每月約3022宗低約10%。
6 天前 · 【明報專訊】財政司長於今年2月28日宣讀今年《財政預算案》時宣布樓市全面「撤辣」，將實施逾10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等需求管理稅項撤銷，有助提升樓市成交的活躍程度。
2023年8月19日 · 政府消息人士昨向本報表示，首置盤相比居屋更貼近市價出售，樓市下行下難免承受更大壓力。 市建局表示，屬首置盤的紅磡煥然懿居第三座（即第二期）260伙可如期9月推售；公屋聯會預料今次申請反應恐難及煥然懿居一期推售及貨尾銷售般踴躍。 除油柑頭用地，政府正推展其餘4個首置項目，包括煥然懿居二期、安達臣道項目、大坑西邨重建計劃項目及靠背壟道／浙江街重建項目，合共約4200伙，於今年9月至2033年推售，大部分單位由市建局興建。 或與私樓客源重疊 須正視影響. 消息人士表示，油柑頭項目入標反應冷淡，政府會評估原因，但在豐富房屋階梯、為不同收入家庭提供適切和可負擔房屋的政策原則下，很難避免資助置業階梯會於樓市逆轉時受壓，尤其私樓價格若下調至夾心階層可負擔水平之時。
2024年4月8日 · 下一篇 上一篇. 十大屋苑周末9成交 「撤辣」後首失雙位數. 圖1之1. 【明報專訊】雖然「撤辣」後二手交投回升，但隨着多個新盤出籠，加上業主叫價開始回升，十大屋苑二手交投亦下跌。 中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩日錄9宗成交，按周回落18.2%，相隔6周，亦是「撤辣」後首次失守雙位數水平，有3個屋苑錄零成交，分別為鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園。 至於藍田麗港城及天水圍嘉湖山莊，周末則各錄兩宗成交，已是十大屋苑成交量最多的屋苑。 康怡海怡黃埔周末吞蛋. 麗港城本月首周暫錄3宗成交，平均實呎11,412元，最新錄得長情業主罕有沽貨大幅獲利離場個案。
2023年10月24日 · 回顧樓市交投變化，「辣招」推出後的10年間（2013年至2022年），平均每年一二手住宅註冊量錄約6.05萬多宗，對比「辣招」推出前10年（2003至2012年），平均每年逾10萬宗，大跌約四成，反映「辣招」扭曲市場需求，窒礙樓市交投。 目前新盤及二手交投低迷，樓價更加向上乏力；若然樓價加速下滑，負資產個案大增，市場將有可能出現信心危機，因此筆者認為，「撤辣」是刻不容緩。 綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，今年首9個月一手成交量錄8300多宗，與去年同期相若，較2021年同期的1.23萬多宗更下跌逾三成，反映息口高企窒礙準買家入市意欲。 2023年本港經濟復蘇緩慢，拖累樓市表現。 樓市不濟的最主要原因，離不開息口走勢與未明朗的經濟前景。
