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- 到底在人人趕着置業「上車」的時候,是否正是樓價見頂的先兆。 事實上,曾經以「細價樓爆煲論」聞名的紀惠集團行政總裁湯文亮早前已經撰文稱,當聽到理髮師談論樓市時,樓價已經見頂。 然而,從樓市基本因素來說,過去一年市場最憂慮的經濟轉差、失業率回升等因素,似乎未有出現,社會持續接近全民就業,成為支持樓市需求最大因素;而新樓供應雖然增加,但在發展商調節推盤步伐下,市場亦未至於出現供過於求。
paper.hket.com/article/1527120/樓市熾熱紛高價 見頂先兆?
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頂樓漏水判決住戶、管委會各負擔一半,為什麼?
高樓層最討厭的是什麼?
2023年12月3日 · 甚麼情況顯示樓市呈現見底訊號? 綜合專家意見,雖然有5種情況出現,可以呈現樓市見底訊號,但相信短期內這5種情況難以出現。 近3月樓價指數每月跌幅逾2% 近期無論官方或代理數據,香港樓市仍處於下行軌道。 據 差餉物業估價署 最近公布資料,10月份私人住宅售價指數報321.4點,按月2.16%,連跌6個月,今年首10個月樓價指數累跌約3.97%,近3個月每月跌幅超過2%。 政府減辣後樓價續跌. 據 中原地產 指,中原城市領先指數CCL最新報151.7點,按周跌1.46%,跌幅為14周以來最大。 CCL創347周 (逾6年半)新低,重返2017年3月底時水平。 今周指數是反映10月25日減辣後首周及11月2日美國暫停加息當周的市況。
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2016年10月26日 · 「在別人恐懼時貪婪,在別人貪婪時恐懼」是股神巴菲特的名言。 現時樓市再度熾熱,樓價「破頂」成交在二手市場蔓延。 到底在人人趕着置業「上車」的時候,是否正是樓價見頂的先兆。 事實上,曾經以「細價樓爆煲論」聞名的紀惠集團行政總裁湯文亮早前已經撰文稱,當聽到理髮師談論樓市時,樓價已經見頂。 然而,從樓市基本因素來說,過去一年市場最憂慮的經濟轉差、失業率回升等因素,似乎未有出現,社會持續接近全民就業,成為支持樓市需求最大因素;而新樓供應雖然增加,但在發展商調節推盤步伐下,市場亦未至於出現供過於求。 內地資金重現 牽動樓價. 反之,在人民幣貶值趨勢下,內地客來港掃樓的風潮再現,情況是政府實施買家印花稅後、近4年罕見,如新盤將軍澳藍塘傲日前首批單位開售,多達4成屬內地客。
2024年1月8日 · 受移民潮和息口雙重夾擊下,本港樓市較高位累瀉15%,中原集團創辦人兼主席施永青指,今年本港樓市趨勢繼續向下,惟隨息口見頂回落、中國經濟有望改善,預期樓市企穩的機會增加,年內有望找到支持位,形容壞消息已反映得「七七八八」。 施永青警告,若樓價及地價續下行,不單政府會出現財赤,市民的消費能力和再投資能力也必然受損,同時蒸發中產階層的資產,對經濟發展帶來負面影響,故建議政府進一步撤辣。 施永青認為,港府一方面不希望撤辣令樓價高企,但又不希望地價及樓價調節過多,影響財政收入,形容取態相當矛盾,顯示當局未為低樓價的生態做好準備。 籲允許市民提取強積金作首期或供樓.
2021年7月6日 · 整體樓市 今年樓市表現非常強勁,望一望中原數據就知,整體住宅買賣合約登記,在今年上半年錄40,131宗及3,952.8億元,按半年度上升23.1%及27.5%。金額創下自1996年有紀錄以來歷史新高,又破97樓市高位紀錄。
2021年5月31日 · 2021年05月31日 (一) 18:27更新 08:00建立. Tweet. 「居屋2020」價單及樓書上周一 (24日)出爐,準買家可於周一 (31日)開始揀樓。 大家一定比較關注其售價,惟小弟側重認購情況。 對比過去3次居屋銷售,這次的聲勢明顯減弱,實為香港樓市見頂的另一預兆。 以往搶購的「瘋」潮未復,是甚麼令香港人冷靜下來? 先睇最近3次銷售居屋的數據,「居屋2018」推出長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑、東涌裕泰苑共4,431伙,收到27.2萬份申請,平均61.3人爭一伙。 「居屋2019」推何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑共4,871伙,該期收到創新高的30.9萬份申請表,平均逾63人搶一戶。