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2022年9月8日 · 據了解，中銀香港由9月15日起，將上調二手樓新造按揭利率，其中，H按的封頂息率將由原來P減2.5厘調高至P減2.25厘，即實際封頂息由2.5厘加至2.75厘。 至於P按的按息由原來P減2.5厘上調至P減2.4厘，即實際按息由2.5厘加至2.6厘。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，過去多年來，H按封頂息率普遍都與P按利率相同，故H按較受市場人士歡迎。 是次調整使H按封頂息率高於P按息率，推動按揭申請人選擇息率較低的P按，將增加P按使用率。 他又認為，有關調整可讓業主有更多按揭計劃的選擇。 莊錦輝續指，以往市場選擇H按的業主超過九成，但中銀創先河，調整P按低於H按利率，相信未來其他銀行都會推出相關計劃，P按比例會有所增加。
2023年9月12日 · 據市場消息指出，中銀香港（2388）將跟隨滙豐將拆息按揭封頂利率，由目前的最優惠利率（P）減2.25厘，調整至P減1.75厘。 按目前中銀P息為5.875厘計算，即H按封頂息將調高半厘至4.125厘。 除上調H按封頂息率外，亦有傳中銀將現金回贈比率降至介乎1.75%至2%。 對於上調H按封頂息傳言，中銀發言人指出﹕「本行會按市場情況及客戶需求等各方面，不時重檢按揭服務條件，保持業務競爭力。 上周五（8日）有傳滙豐將新造按揭H按封頂息率，由3.625厘加至4.125厘。 生效日期方面，現樓為本月18日，樓花為本月30日。 銀行加息難免對樓市帶來壓力。 日前彭博行業研究，將會有更多銀行隨滙豐加按息，以及受到美國聯儲局年內再次加息影響，本地銀行有機會再加P息。
2023年7月11日 · 金管局上周五公佈放寬樓按措施，即有銀行大幅上調H按封頂息。 據市場消息稱，星展銀行直接用最優惠利率（P）作為H按封頂息，即高達5.875厘，較原來
2024年2月5日 · 有本地傳媒報道，金管局擬就樓按貸款利率壓力測試措施進行檢討。 事實上，近月金管局也不時出手作出政策微調，以配合市場最新狀況。 2023年7月調整15
2022年12月9日 · 地產樓市. 傳再有兩家銀行上調H按封頂息 市場料最優惠利率P再加0.25厘. 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-12-09 13:36 更新：2022-12-09 17:55. 14. 11月兩家大型銀行先後上調新造按息0.25厘後，傳再有兩家大型銀行跟隨調整，加幅同為0.25%。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，最近與樓按相關的1個月港元拆息徘徊於接近5%水平，創逾14年新高，明顯高於市場按息介乎2.875%至3.375%，加上定存息競爭持續激烈，反映銀行整體資金成本上漲，息率存在上調壓力，因此銀行決定上調新造按息紓緩息差壓力。
2024年2月6日 · 對於有市場消息稱，金管局擬就樓按貸款利率壓力測試的措施進行檢討，包括壓測的利率是否維持為加2厘、壓測應用的供款比率，甚至其他措施如樓按比率等。
2023年11月2日 · 有傳媒引述消息指出，渣打於上月中開始調整按揭優惠，將300萬元以下樓按借貸優惠，鎖息上限由原來的最優惠利率（P 現為6.125厘）減2厘，實際封頂息
