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按揭人向承按人抵押樓宇業權，向承按人借貸，按雙方同意的按揭年利率及還款年期，並按時向承按人支付本金及利息。 如果按揭人違約（例如斷供或破產），承按人有權將物業收回，作放售或出租等以補償損失，所以樓宇按揭比較
一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數的樓層屬陽，偶數的樓層屬陰。 一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。 十樓以上依次類推。 樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。 人的五行又如何劃分呢？ 較簡單的方法是按農曆出生年的地支的五行來確定。 辰戌醜未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。 即生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓或二、七樓。 生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓或一、六樓。 生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓或三、八樓。 生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓或五、十樓。 生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓或四、九樓。 當然，我們還可以劃分的更細一些：
【建坪】：是指建築物中所有樓層的樓底板面積所加起來的總坪數，包括自家室內坪數，連陽台、公設等面積也都包含在內，簡言之，建坪為買方可使用的坪數，但並非全部為私有可支配坪數。 【主建物】：意思是室內面積，包含客廳、餐廳、臥室、書房、廚房及衛浴等部分，也就是說住戶能單獨入住使用的空間。 測量範圍由外牆外緣開始算起，若是共用牆面，則以牆壁厚度中心點開始計算。 〈注意〉：有些早期興建的公寓也會將梯廳、地下室等公共空間納入主建物登記範圍。 【附屬建物】：指連接主建物室內面積的附屬構造物，例如陽台、平台、花台、露台、 屋簷、雨遮等。 〈注意〉：在2018年1月1日前，僅有陽台、雨遮、屋簷可入坪數計算；2018年1月1日之後，雨遮、屋簷則採取不計坪不計價。
推薦 1 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 其實我看房子看到很挫折， 但是越是挫折時，總覺得把自己的心情和想法整理一下會比較好。 來說說我這一年多看過的建案，可以寫好幾篇吧！ 先寫比較早期看的～～ 一、富源-翰林苑. 我姐買富源的房子，所以基本上我蠻喜歡富源蓋的房子， 格局、建材、價格都很不錯～但當時不懂得把握！ 無法堅定自己的想法， 所以算是很遺憾錯過了這個建案。 一年多後，當我想買時，只剩下最後一戶車道戶了！ 因為車道戶有風水的考量，所以真的不太敢買下去。 不過現在回想起來，翰林苑真的最符合我的需求。 位於交大客家學院的後方社區， 大小剛好，地點也很棒！ 採光好、廁所也有對外窗！ 客廳又大！ 這個社區不大，灰灰的外觀剛好很耐看~ 來看看蘋果日報的介紹～
2014年3月19日 · 有人稱它為「蹦氣」現象，「蹦氣」多數發生在老舊大樓的底樓層，原因有：1、多數為地下室橫管部位經年累月使用後有纖維化或雜物及貓沙油垢囤積、導致管徑日益宿小，僅剩1/2流量或許更少，那情形就如同水溝囤積汙泥油垢是如出一轍的，自我測試方法，取一鐵條在橫管測邊敲擊，就能找出管路堵塞的段落，解決之道若能整條橫管更新自然是最好，價格恐不斐， 階段性管路更換比較省錢。 原因2、糞管進水管栽進化糞池汙水內造成氣不通也是原因之一，緩不濟急的方法可在橫管前段（愈靠近馬桶端效果愈好）做一輔助排氣孔（先天條件則是地下室橫管為明管方可施工，施工後地下室會較臭，因為一部份的空氣由此排出）排氣管尾巴建議加裝開關以防滲漏之需。 ※專業強項： 因：抽水肥後再不通..等..等..等.. 如：
一般來說，現行法規比較嚴格，規定比較多，能建築的樓地板面積可能比較少，在實施容積管制前，營建業界有一波搶建風潮。 4.找建築師自建一坪約多少錢？ ANS: 建築設計監造費依法定工程造價(RC造以5000元/M2)x7~10%(可打折，大多抓6%)來計價，
2018年6月13日 · 這幾天的衛生紙和毛巾都放齊全了~ 廚房的部分不大，這部分是佛羅倫斯的Apollo Guest House( 看介紹 )比較優~但簡單料理還算好用!!基本的用具都是齊全的~ 也有微波爐喔~ 有放一些簡單可愛的餐具可以用~調味料也有!! 最大的亮點~應該是!有摩卡壺~太方便啦!我們每天都煮咖啡喝的~ 然後大概是蘇連多檸檬多，竟然還有擠檸檬的道具( 看房價 、 比價去 )。 然後你會好奇~我們是三個人，那第三個人睡哪裡呢!!
