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2014年3月19日 · 推薦 4 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 大樓低樓層馬桶不定時（蹦氣）上來，那ㄟ按呢？. 有辦法改善嗎？. 網友LINE提問：我住的是大樓2樓，全棟樓高12樓.農曆年過後2樓馬桶內的水會不定時的往上爆衝上來.如廁時.除了飽受驚嚇還會被濺到水.有時夜深人靜馬桶 ...
2011年3月27日 · 法院審判實務見解認「按上訴人向某甲訂購之山地，係在某甲竊佔完成以後始行買受，縱上訴人明知某甲係竊佔而得，因貪其價廉仍予買受，祇能成立故買贓物罪，與收買動產之盜贓初無異致，不能謂其收買行為即為竊佔不動產，至收買後之轉賣為處分 ...
2012年4月11日 · 佔用公寓大廈共有的法定空地，小心觸犯竊佔罪. 按建築物留設之法定空地，依建築法第11條第2項規定，「包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離，其寬度於建築管理規則中定之。. 」而公寓大廈之法定空地為全體住戶共有，且係依法留設 ...
2011年6月11日 · 是由頂樓住戶一人個人負責嗎？ 依公寓大廈管理條例第7條規定：「公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。 其為下列各款者，並不得為約定專用部分：…三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。
2011年3月26日 · 此時，各共有人即其餘住戶均得單獨依民法第821條規定，就共有物之全部為本於所有權之請求，訴請頂樓住戶回復原狀。. 又頂樓住戶前開行為應已違反公寓大廈管理條例第8條第1項規定者，依同法第8條第2項及第49條第1項第2款規定，管理負責人或 ...
2013年9月24日 · 一、除了三樓以上沖水二樓會出現「咯咯叫」好像打嗝一樣，而且有臭氣跑出來，嚴重時會爆糞出來。 二、二樓以下管路接縫處若有退膠現象將造成糞管漏糞水， 一樓會感覺臭氣沖天，此時理所當然責怪樓上住戶種種不是。 三、二樓浴室地板若水泥退化嚴重也會造成一樓天花板漏水現象，有臭味那是一定的啦！ 四、縱然有定期抽水肥，也不能保證化糞池功能是處於正常的情形之下，最終有一天還是會爆「賽」出來的可能，有清除口則爆一樓，沒清除口的爆二樓。 解決之道不是抓漏，也非通糞管，更不是挖二樓浴室地板，而是將化糞池功能回復正常，自然令人噁心又頭痛的問題就解決了。 一般客戶多會經過一番折騰，才會找到癥結所在，不過看過大瑞這篇文章，你的問題，應該很快就可圓滿解決嘍！ 此時，若當樓上、樓下住戶不理不睬該如何是好？
(1)房客所承租之違建，因遭其他共有人舉發遭主管機關拆除；或經訴請法院拆除，判決確定而遭強制執行拆除時，房客因而未能使用時，依法可以向房東要求損害賠償。 (2)但在租期中，房客不能以「擔心所承租的違建被拆除」為理由，要求提前終止租約（房客違約）。
