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2011年3月27日 · 是被告既於最初7樓之1所有權人佔有系爭頂樓後，歷經數次轉手而予以買受並繼受佔有系爭頂樓，且其佔有範圍並未超出原本7樓之1所有權人所佔有之範圍，依照上開最高法院判例意旨，尚難以竊佔相繩。
2012年4月11日 · 一般而言，行為人若佔用共有土地，通常就有「意圖為自己或第三人不法利益」之主觀認知，但若行為人提出「使用權抗辯」時，就要進一步細究，因按公寓大廈管理條例第 9條第1、2項規定：「各區分所有權人按其共有之應有部分比例，對建築物之共用部分及其
2017年7月30日 · 新成屋室內總彌漫一股臭味（化糞池疑難問題一）. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 這是左營區一間透天新成屋，雙車庫的豪宅，內部裝飾堪稱美輪美奐，化糞池就建置在車庫正下方，購屋入住至今已逾六年，六年來那股化糞池的臭味一直困擾著屋主全家，夏天 ...
2013年9月24日 · 一、除了三樓以上沖水二樓會出現「咯咯叫」好像打嗝一樣，而且有臭氣跑出來，嚴重時會爆糞出來。 二、二樓以下管路接縫處若有退膠現象將造成糞管漏糞水， 一樓會感覺臭氣沖天，此時理所當然責怪樓上住戶種種不是。 三、二樓浴室地板若水泥退化嚴重也會造成一樓天花板漏水現象，有臭味那是一定的啦！ 四、縱然有定期抽水肥，也不能保證化糞池功能是處於正常的情形之下，最終有一天還是會爆「賽」出來的可能，有清除口則爆一樓，沒清除口的爆二樓。 解決之道不是抓漏，也非通糞管，更不是挖二樓浴室地板，而是將化糞池功能回復正常，自然令人噁心又頭痛的問題就解決了。 一般客戶多會經過一番折騰，才會找到癥結所在，不過看過大瑞這篇文章，你的問題，應該很快就可圓滿解決嘍！ 此時，若當樓上、樓下住戶不理不睬該如何是好？
其實我看房子看到很挫折，. 但是越是挫折時，總覺得把自己的心情和想法整理一下會比較好。. 來說說我這一年多看過的建案，可以寫好幾篇吧！. 先寫比較早期看的～～. 一、富源-翰林苑. 我姐買富源的房子，所以基本上我蠻喜歡富源蓋的房子，. 格局、建材 ...
2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線 ...
2010年12月6日 · 房屋買賣預售屋完工交屋後發現坪數與契約記載坪數不符時，怎麼找補？. 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題，為此內政部於90年9月3日台 (90)內中地字第9083626號函公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第5點「房屋面積誤差 ...
