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1. 窗戶漏水. 舊樓最麻煩是窗戶漏水，要維修的話就要搭棚，千萬不要以為維修窗戶一定是管理處的責任，好多時都是業主自己負責修整。 窗戶對下牆壁的油漆或牆紙脫落、霉黑固然是漏水的跡象，但若果油漆是剛髹上，牆紙是新貼上，那就有理由懷疑是掩飾。 2. 廁所／廚房天花. 另一種比較煩人的問題是樓上漏水到樓下，而往往出現在廁所的浴缸及廚房的鋅盆及地台去水位，有時甚至演變至水泥爆開露出鋼筋。 如果該處的天花出現不尋常的變色或油漆剝落，又或者經刻意翻新，亦是有理由相信可能出現潛在的漏水問題。 當然，理論上如果樓上單位合作，浴缸或鋅盆漏水是較易修整的，不過有些時候為了責任問題而陷入無止境的爭拗。 3. 木地板. 現時流行用複合板，一般是長條形，有別於傳統丁方一呎分六條的原木板。
大埔中心 凶宅 - 宅谷地產資訊網. 香港島 九龍 新界東 新界西. 搜尋. 1. 宅谷地產資訊網, 提供樓盤平面圖、連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。
驗樓DIY. 新業主收樓的時候，新居入伙當然值得高興，但是卻要緊記細心驗樓及跟進，倉卒收樓，日後發現問題時才維修，無論時間及金錢上都會蒙受損失。. 1. 門. 大門及廚房門必定要用實心木，門框或邊位要有防煙條 (舊樓未必有)；. 開關要順暢；. 鎖頭要堅固 ...
2024年3月10日 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年3月10日. 昨日準備出發去替富途牛牛做講座，去之前睇吓牛牛問題，我略嫌不足，所以，私自加了幾條，牛牛到時可問可唔問。. 有一條我沒有加上去，就是如何用最簡單方法測試樓市是否暢旺，就是睇樓，在撤辣 ...
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2024年3月27日 · 地產新聞. 黃建業：樓市仍有「四座大山」阻路. (文匯報) 2024年3月27日. 黃建業指「撤辣」有助重建港人對前途、經濟前景及樓市的信心。 財政預算案全面「撤辣」，並取消壓力測試，樓市交投立刻反彈。 美聯集團主席黃建業認為「撤辣」是樓市轉捩點，有助重建港人對前途、經濟前景及樓市的信心，有穩定民心的作用。 現時樓市是「朝陽初升」，購買力將有秩序湧現，推動交投維持活躍，因而調升全年一手成交至約1.8萬宗水平預測，有望創5年新高，二手成交料錄5萬宗，亦見3年高位。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴） 然而，黃建業亦指出，由於有「四座大山」（息口、中美關係、經濟及供應）壓頂，他相信樓價暫時難以大幅反彈。
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