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- 確認單位是否需強制驗窗。怎樣確定收到驗窗通知。
- 委託「合資格人士」何謂「合資格人士」業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。
- 「合資格人士」上門檢驗。核對「驗窗人士」身份。在進行檢驗前，可先核對一下驗窗人員的身份。因為在2016年2月15 日起，屋宇署會向「合資格人士」發出驗窗卡，載有「合資格人士」的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱。
- 「合資格人士」檢驗後。不需要修葺。業主委託一名「合資格人士」後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，屆時會協助需填妥表格「MWI 1」，若在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需於十四天內填回表格「MWI 2a」證明，及同日把表格送給業主。
我們可以先望望看看睡房，雖說長2.35米、闊2米，面積都有50呎大，但323呎間兩間房也算如此了，採光度算充足，驗樓師檢查玻璃後發現有點崩花。 他說，據國家標準，檢查人員需距離一米檢查，玻璃有四個崩點。
跟 業主立案法團 交涉，找回大廈維修公司再作檢查，維修公司在天台對下來的主人房外牆塗了一層防水油，表示問題已解決，但實情所發揮的作用並不大。 其後維修公司也試過用水浸天台，雖然沒有發現滲漏問題，但卻建議在天台多塗一層防水層，陳先生也無奈接受，但問題仍舊存在。 其後再跟維修公司交涉幾次後，他們索性連電話也不接聽。 陳先生把設於睡房的入牆衣櫃拆走，在裂縫上動手鑽一個小孔，利用飲管及棉條把水引導入水樽內。 我們到場拍攝時，就見到房間的小樽所盛載水滴，是近日下雨四小時後的成果。 牆身密密麻麻猶如密碼的標記，是屋主記下漏水次數及濕度。 更嚴重是，滲漏問題一直由睡房延伸至客飯廳天花，原本鋪上的牆紙出一個個小氣泡，界開才望發現有裂紋，近期還惡化至窗邊也有裂紋及滲水。
預約驗樓流程. 獲悉單位收樓日期後，已可透過指定連結登記預約驗樓。 詹Sir驗樓團隊將根據登記資料跟你聯絡，確實驗樓時間、服務與收費。 驗樓需時約兩小時內 (視乎單位大小、複雜程度而定)，檢驗後驗樓團隊將發出執修報告，方便跟進。 所有收費、支付條款與服務內容，請與詹Sir驗樓團隊協商。 胡‧說獨家優惠指定預約驗樓表格. 【條款與細則】 參加活動前，請詳閱《胡‧說樓市》的 隱私保護政策 ，及參與活動細則，一經參與，則代表同意本活動的所有條款與細則。 優惠僅適用於經《胡‧說樓市》此表格成功預約驗樓，並於過去3個月內，未曾為此表格登記之單位向詹Sir團隊 (CLERK OF WORKS SERVICES LTD) 預約驗樓，才可享有全單95折優惠。
新盤檢驗注意事項！ 4 年前. 入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 俗稱「空心磚」的磁磚空鼓問題，是我們最常從裝修戶主收到的疑慮之一。 輕微的空心磚屬正常，嚴重的卻會產生危險，由於香港缺乏裝修標準，「什麼是可接受」往往成為爭議點。 其實空心磚在外國是有國家標準的，本文會告訴大家。 首先，讓我們從鋪磚工序說起 。 裝修、家居維修教學： 【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新！ 教你輕裝修三大要點！ 【家居維修DIY】網民突被「加餸」!? 「3+3」預防、急救牆磚剝落! 【家居漏水】天台、外牆滲水點算好？ 兩大方法搵漏水源頭！ 【居屋裝修攻略】驗樓師教你留意3大要點！ 1. 兩大鋪磚施工方法. 空心磚的成因是安裝磁磚時，英泥或黏合劑沒有填滿磁磚背面，令接觸面局部出現空心所致。
有些「煙霧探測器」會直接連接管理處控制中心、但也有一類是獨立個體，但多數新盤均採用前者設計，因此年檢就會管理處中央負責。 根據「家壹」公契寫明，管理處在合理通知及合理時間內，是可以進入單位進行維修及檢測。
主頁. 驗樓及裝修設計. 入屋逐樣捉. 【佳悅: 驗樓】199呎納米樓開箱! 驗樓僅得61分，索價達$358萬! (附影片) 【佳悅: 驗樓】199呎納米樓開箱! 驗樓僅得61分，索價達$358萬! (附影片) 3 個月前. 入屋逐樣捉. 1. 🤏佳悅：199呎納米樓開箱🤏驗樓只有61分，索價達$358萬 ️｜深水埗｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 即使政府在新賣地條款中，限制單位實用面積下限為280呎，以為納米樓就從此絕跡? 非也，重建項目、一些舊時批出的地皮並不受此限，今次驗樓的「佳悅」單位，只有199呎，索價達$358萬，最終得分更只有61分......
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