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強制驗窗時間表 對業主來說，在接通知日期起計6個月內，需委任合資格人士，完成訂明檢驗及訂明修葺；至於大廈公用部份，則需在接獲通知起計9個月內完成。
美國通脹加速至30年最強 高壓經濟政策行不通，美聯儲也十分果斷，今年的加息預期從3次變成4次，更有甚者認為應該採取震撼手段喝停通脹至6或7次，更主張3月首發加息50點子挽回市場信心，再配合啟動縮表，逐步出售9萬億美元的QE資產。
近一個月來，香港紛爭不斷，我們的心思意念自然全放在這個家上，每個早上一張開眼、每天一有空閒時間便會打開各大社交媒體、新聞網站，希望不要跟丟任何一道消息。與此同時，時代巨輪繼續運轉，世界各地亦正在變化，主要經濟體貨幣政策的風向轉變，或多或少都影響地產市場的情緒。
- 英國率先加息刺激英鎊強勢
- 英國樓價創新高
- 買樓收租自製穩定現金流
自去年12月中，英國央行 (BOE) 突然宣布加息0.15厘之後，英鎊兌美元匯價持續向上，一個月內曾經升穿1.37水平，較加息前彈升3.6%。這個近三年來首次加息決定，令市場措手不及，同時為英國貨幣政策進入收緊周期揭開序幕。 在外匯市場哲學上，一款外幣是否值得投資，視乎相對其他貨幣的強弱程度。當一個國家收緊貨幣政策力度較其他國家大，該國貨幣理論上會變得強勢。要評估收緊力度，可以從當地通脹前景著手。英國去年12月消費物價指數按年升5.4%創30年新高，增幅高過市場預期1。英國央行預料，受能源價格滯後影響，通脹將會在今年春季升至6%的高峰2，大幅超越央行2%的通脹目標。雖然央行預料物價下半年會回落，但市場普遍認為，觀乎現時全球能源價格持續高企，加上新冠疫情令不少供應鏈受阻，當地勞動力短缺又推動薪...
若對英鎊前景投下信心一票，除了直接投資英鎊，亦可考慮買入英國資產擴大回報。港人對磚頭投資絕不陌生，英國物業市場亦正值當頭起。英國Halifax銀行指，當地平均樓價去年全年上升9 . 8 ％ ， 在1 2月升至27.6萬英鎊創歷史新高，更是近14年來最大升幅4。有當地代理指，新冠疫情令建築材料供應鏈斷層，拖累新屋供應量追不上市場需求，加上英國屬傳統移民國家，預料會繼續利好英國樓市升勢。
英國物業代理網站Zoopla指，截至去年9月底，當地倫敦以外地區租金按年增長6％創13年新高，升至每月809英鎊。倫敦去年9月租金則按年上升1.6%，擺脫連續15個月的跌勢。Zoopla預料，當地就業市場表現強勁，加上樓市供求失衡，將會帶動倫敦今年租金升幅加快至3.5 % ， 升至超越新冠疫情前水平，倫敦以外地區則升4.5 ％ 5。投資者可以考慮在當地置業後等待物業升值期間，同時放租單位取得租金收入，為自己製造穩定現金流。 英國樓市另一賣點，是入場費遠低於本港，部分城市百多萬港元已有交易。投資門檻低但租務需求大，造就理想租金回報，不少地區租金回報率平均達5厘，個別城市可能更高。對投資者而言，最重要的當然是回報及風險。回報方面，投資在英國樓市，確實有可能同時坐享匯率、樓價及租金「三連升」的優勢...
2020年伊始，倫敦脫脫歐陰霾後，冬日的陽光都尤顯燦爛。英鎊走強，重燃投資者希望，我們整裝待發齊齊發掘投資機遇。今趟我們飛往倫敦，索性親身體驗一下傳統富人區的生活，以及西倫敦最新市況！其實，香港人生活急速，一朝早起身肯定分秒必爭，但來到英國倫敦，我們一於入鄉隨俗，放下 ...
如果不計算倫敦，租金升幅更強，從12月的2.8%加速至3.0% 。 對於海外投資者，英鎊匯價亦是考量之一。雖然美聯儲也偏向採取漸進的升息策略，但俄烏衝突和核子威脅推升美元，英鎊兌美元的匯價短期有壓力。然而，英國經濟基本面強固，預測今年經濟 ...
1. 英國平均房價比1970年上升70倍. 環球通脹的成因有三; 其一是在2008年金融海嘯、2012年歐債危機及2020年新冠疫症爆發後各國央行都進行量寛買債，引致太多金錢追逐太少優質資產，推高資產價格。. 其二是疫症令環球供應鏈斷裂，令芯片、汽車及必需品價格大漲 ...
