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2019年10月29日 · 終於來到按揭難題最終章，除了凶宅及樓齡高外，承造劏房按揭亦是令不少置業初哥觸礁的陷阱之一。. 在電視劇入面，林老闆將單位劏開一間間小房間，再租給形形色色的人，這樣的設計是否合法呢？. 首先我們要先了解「劏房」的定義，根據屋宇署資料 ...
2021年6月27日 · 人工拆成薪金及住屋津貼兩部分 不過，如果僱主願意配合，整件事可以輕鬆化處理，而且合情合理合法。在租樓以及每個稅務年度開始時，跟僱主商議好將其薪金拆成兩個部分，原薪金 60,000 元，分成薪金 40,000 元及住屋津貼 20,000 元，僱主的每月支出是不變的，但當事人節省的稅務開支就大得多。
2018年2月2日 · 最常見的原因一般分為兩大類：一是業主自己遺失；二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業，必須注意數點，其中最重要為按揭部分，因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押，若買家未能提供樓契，銀行不會批出按揭申請，即使遺失後透過宣誓取回副本，仍難通過所有銀行申請，部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數，更不能申請按揭保險，批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外，轉手亦不容易，一般買家未必願意承接。 最後還要留意，新買家需面對額外手續費及隱藏債務風險，或需繳清物業所涉及的款項，才正式擁有物業的業權。 若不想買到「缺契」物業，最穩妥的辦法是買家在簽約前，應先向地產代理查詢有關資料，或委託律師確定物業契約是否完整。
2020年6月3日 · 以物業稅15%計算，應繳稅款約4.1萬元。. 但要留意，使用物業稅方式申報，則不能使用到出租物業的 利息 支出扣減。. 只有選擇個人入息課稅才可扣減利息. 因此除了以 物業稅 方式申報外，業主亦可以將租金的應評稅淨值納入至個人入息課稅報上，同時加上個人 ...
2019年8月12日 · 在香港要合法經營代理業務的仲介，要在地監局領有牌照才可。 你可以上網查詢操作業務的人員是否“持牌地產代理”。 但要正式成為一名專業的持牌地產代理並不是那麼簡單，必須經過專業培訓、考試通過、獲得牌照，才能上崗服務，這可謂過五關斬六將。
2020年7月7日 · 新樓準備放售時，由於大多是以樓花方式出售，在沒有現樓可以參觀下。 發展商為增加買家意欲，有機會會提供示範單位讓買家參觀，作為準買家，在參觀示範單位時有以下注意事項。查閱示範單位地址 雖然根據《一手住宅物業銷售條例》規定，銷售方的發展商不是一定要提供示範單位。
693 伙 出售中 119 已售 96^. 折實呎價. $9,873 - $12,710 ^. 約. $312 萬起*. *根據發展項目的所有價單, 列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣後的最低售價. . . .
