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2022年10月6日 · 一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。 如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。 他朝過身後子女便自動成為業權人。 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己無家可歸。 唔夠錢周轉？ 立即比較經絡最新貸款優惠. 事實上，一般近親轉讓都是用「轉讓契」的方式，較無後顧之憂，即使擔心受贈人隨即變賣物業，業主大可以選擇不完全轉讓出百分百業權，如轉讓 70% 至 80%，對方便難以轉售。 送讓契實際條款限制複雜. 至於另一種方法，是用「送讓契」方式饋贈單位，成交價將為0元，而即使款額遠低於當時樓價，亦有機會被視作送契樓。
根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較，發現香港人的供樓負擔再創新高，截至今年5月份，供樓負擔比率已貼近六成，創2000年後的新高，反映市民的供樓負擔越見緊張。 在香港如此高樓價的環境下想成功「上車」， 除了努力工作，靠上一代累積下來的財富幫忙可能更為實際，而其中最直接的辦法就是把物業贈予子女。 送贈物業乍聽起來簡單，不少人會認為：「把自己的物業贈與他人，並不涉及金錢的交易，有什麼問題？ 」。 的確，送贈禮物給人，只是一件很簡單的事，但當此禮物是物業，就變成非一般的事情。 把物業以饋贈方式贈與他人，即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，又稱之為「送贈契」。
宏福花園 屋苑資料. 宏福花園 位於新界 青衣 (美聯分區) 青敬路75號，發展商為香港房屋委員會，於1995年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,024個單位。. 設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在66區，中學校區在 ...
新屯門中心 屋苑資料. 新屯門中心 位於新界 屯門碼頭 (美聯分區) 龍門路55-65號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於1990年3月開始落成，由10座樓宇組成，共有3,500個單位。. 設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，小學校網在70區 ...
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囍滙 位於港島 灣仔 (美聯分區) 太原街33號，發展商為宏置發展 / 市區重建局，於2014年3月開始落成，屋苑分為2期，由4座樓宇組成，共有1,275個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為334至2,472平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
