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  1. www.konew.com › en-US › blog有意樓換樓業主必讀-先買後賣早享受，先賣後買風險大 - Konew ...

    1 天前 · 優點在於可以先處理舊有物業的出售，獲得資金後再進行新居購買，減輕資金壓力，亦避免需要支付額外的按揭貸款或承擔兩套物業的負擔。 其次，先賣後買需要處理臨時住屋的問題，在賣出舊有物業後，買家需要找到臨時住處，直到購買到新的物業。

  2. www.konew.com › blog › bridging-property有意樓換樓業主必讀-先買後賣早享受，先賣後買風險大 - 康業信貸快遞

    1 天前 · 優點在於可以先處理舊有物業的出售，獲得資金後再進行新居購買，減輕資金壓力，亦避免需要支付額外的按揭貸款或承擔兩套物業的負擔。 其次，先賣後買需要處理臨時住屋的問題，在賣出舊有物業後，買家需要找到臨時住處，直到購買到新的物業。

  3. www.konew.com › en-US › blog康業樓按資訊 | 補地價懶人包 - 居屋、公屋業主必睇 - Konew ...

    另外，出租未補地價的單位，同樣都要先補地價才可出租。. 除了公開市場，公居屋業主可轉售單位予政府認可、持有「購買資格證明書」的合資格人士，例如綠表／白表人士。. 在此情況下，原業主就不需要補地價。. 補地價如何計算？. $700萬 x 35% (折扣率) = $245 ...

  4. www.konew.com › blog › property-refinancing按揭轉按攞著數｜回贈、加息周期、估價｜計過度過賺到盡攻略

    2024年5月8日 · 按揭轉按攞著數，回贈、加息周期、估價都要計過度過賺到盡. 不少業主每兩年一過罰息期便轉按賺回贈，以達至免息供樓的效果，業主若要透過轉按賺盡，需要仔細評估目前市況是否合適。. 步入低息環境時，更是業主趁機做轉按的好時機。. 業主應評估市場 ...

  5. www.konew.com › blog › mortgage-process7步踏上置業之路：徹底了解買樓開支、按揭申請與入伙流程

    2024年3月1日 · 以中小型住宅舉例，處理置業過程律師費用大約是 $6,000 – $10,000，已包括協助買賣合約的簽定、查閱樓契及按揭契、代繳印花稅、及簽署轉讓契約等文件，費用會視乎樓盤價格及成交的複雜度而調整。

  6. www.konew.com › calculators › affordability-calculatorA.I. 即時計算最高可負擔的樓價 | 物業按揭貸款 樓宇按揭 特快財 ...

    24小時熱線. 於樓按計算機輸入個人入息及預算首期金額等資料，A.I.會即時計出最高可承擔樓價及按揭金額，並獲取初步預算結果，供自行評估實際可負擔樓價。.

  7. www.konew.com › en-US › blog7步踏上置業之路：徹底了解買樓開支、按揭申請與入伙流程 - ...

    2024年3月1日 · 謹記要申請公用服務，如水電煤，更可以考慮申請家居保險，保障安樂窩。. 簡而言之，置業過程包括各種開支，買樓流程包括確定預算和需求、找到符合需求和預算的物業、臨時買賣合約及支付細訂、聘用律師、正式買賣合約、申請按揭、領取物業鎖匙及入伙 ...