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2023年10月25日 · 2023-10-25. 特首李家超2023年10月25日上午11時，在立法會發表新一份《施政報告》，在樓市減辣方面，合資格專才置業印花稅可「先免後徵」；港人買第二個物業的從價印花稅（AVD）減半至7.5%，15%的額外印花稅適用年期3年縮短至兩年，明顯是想吸引買樓投資。 如果想買樓收租，應該選擇哪一區和邊個屋苑？ 今次我們就比較了全港各區一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回報率。 雖然近年好多人和研究說香港住宅物業的平均收租回報率不高，低於3%，甚至只有2.5%，但其實只要選擇正確，依然有不少屋苑的收租回報率有接近4%，特別是樓價近2年度有調整而部分屋苑的租金水平反而不跌反升，令到租金回報率提高，投資價值再現。 內容目錄 隱藏. 新界區. 九龍區. 香港島區. 相關文章 : 新界區.
51個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,644/呎. 7.0% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,933/呎. $13,850. $19,387. 物業座數. 6座 2,130伙. 入伙日期. 23/12/2004. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.
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2019年12月30日 · 由於 近親轉讓 ，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。 不過，在進行近親轉讓時，可能會有買家想再減少交稅，因而過份調低轉讓的物業價格，分開多次將物業轉讓，以及不斷將物業轉讓到近親，以維持首置身份。 不過，有關做法並不建議，因為可能會被稅局認為買家刻意避稅，而追收稅收及罰款。 不應分開多次出售物業業權. 以600萬物業為例，由夫妻二人各持有一半業權，由於舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。 只要其中一方，每次以150萬元出售物業25%業權，便能將手上50%業權轉讓予另外一方，而每次因為涉及樓價低於200萬元，兩次出售所需要的印花稅合共200元，遠低於一次過出售所需要付的4.5萬元。
2022年6月13日 · 白表人士有意申請居屋，二人或以上家庭入息上限是66,000元，資產限額則為185萬元，較上期的170萬元放寬了15萬元。至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是33,000元及925,000元。延伸閱讀: 此外，據悉房委擬收緊轉售限制。
191簽證於2022年11月16日起接受申請。 移民部長霍克（Alex Hawke）估計在澳持相關簽證的港人不足9,000人，這批人都是合資格申請者。 了解更多. 成人申請費用約3.6萬港元. 「技術移民獨立簽證」和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」2類簽證將為港人專門開設一個全新的分類渠道「香港組別」（Hong Kong stream），申請人必須持有香港特區護照或BNO護照。 成人申請費用為6,170澳元（約3.6萬港元），18歲以下申請人費用則為5,145澳元（約3萬港元）。 若成年申請人並未取得「基本應用水平的英語能力」資格，即雅思平均分達4.5分或以上，需在獲批簽證前額外繳付4,885澳元（約2.9萬港元）的「第2期費用」，若英語能力達水平要求，則無需繳付。
(iii) 利率: 年息最高為最優惠利率減半厘 (iv) 還款期限: 最長為 25 年 【房協】 不會 為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。
2023年10月26日 · 根據香港法例中的《印花稅條例》，當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅，否則有關文件將不具法律效力，特別是當文件牽涉法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。 物業交易的印花稅一般分為從價印花稅 (AVD)、額外印花稅 (SSD)與買家印花稅 (BSD)，分別對應不同交易情況。
