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觀塘凱滙剛剛交樓，我們今次登門驗樓兼開箱，帶你睇4萬呎的會所設施，順便跟你分析樓盤的租務回報，同你谷針抽獎單位每年收幾多租金!
管理費每呎$4.3，拍得住私樓. 作為首個「港人首置上車盤」，「煥然懿居」以接近私樓的設計與質素興建，附有會所設施，而屋苑其中一個賣點，就是智能家居。. 每個單位都會配有一個平板電腦，戶主可透過平板電腦預訂會所設施、查看閉路電視，以至監察屋 ...
- 土瓜灣煥然懿居
- 493伙
- 2座
- 市建局
當然政府也可以一次過推出，變相資助房屋供應可高達9,300個，但單計居屋2020已經有23萬個登記來說，根本還遠遠談不上可應付需求。. 雖然《施政報告》中有告訴我們一點，表示政府已按《長遠房屋策略》2020報告，覓得興建316,000個公營房屋單位的330公頃土地 ...
沙田第一城. 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗台，當中細兩房則 (284至327呎)更被視為「經典屋則」。. 沙田第一城於1981至1987年間入伙，是沙田區至今最 ...
預算案放寬印花稅的威力，令本地樓市走出去年尾陰霾，氣氛突然180度轉變，對高成數按揭有需求的準買家也要留意各項細節，《胡‧說樓市》會跟大家探討相關議題。
1. 特首林鄭月娥在上任後首份《施政報告》，提及其政綱內的「首置上車盤」，大家以為會一定細節，但實情所知都唔多。 暫時單身人士月入34000蚊，資產110.5萬元；而二人家庭月入68000蚊，資產221萬蚊，先至夠資格申請。 咁將來即係賣幾錢? 從申請資格上可以推算一下。 首置上車盤: 單身人士最高可負擔484萬元. 我地只能倒轉頭推算一下，如果以現時銀行按息2.15厘，假設單身人士將成副身家擺晒上會，最高可負擔樓價係484萬。 咁樓價484萬，又係一個乜野數字? 在私樓市場，沙田第一城或嘉湖山莊，勉強仲搵到數十件滄海遺珠。 揸住呢個銀碼衝入一手樓，會買到吹捧為收租極佳嘅蚊型貨色。
1. 新冠肺炎疫情影響下，經濟停頓，百業蕭條，金管局因此與多間銀行協調，推出「還息不還本」計劃。. 據金管局總裁余偉文透露，目前銀行已批出逾5,200宗包括住宅按揭「還息不還本」及應急貸款等申請，涉及金額超過150億港元。. 余偉文今午在其網誌「匯思 ...
