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2021年6月15日 · - HK MoneyClub. 【理財個案】擁400萬現金 應否先贖樓？ 2021-06-15 龔成. 我正在供樓（居屋），尚欠銀行440萬元，每月供款額為2.1萬元，攤分25年還款，現在是第三年。 我年紀是47歲，老婆為46歲。 手頭上有400萬元現金。 在這個情況下，應否先贖樓？ 待時機成熟後，再向銀行申請二按，買一層物業收租，以作養老和給兒子之用。 因為我是保守派，由於現時股市不太穩定性，怕放錢在股票會有很大的波動。 另外，兒子都快要畢業，都答應會幫忙供樓。 現時我每月的平均月入為3萬元，老婆的月入為3萬元。 1. 應否先還100萬元/200萬元給銀行，再保存現金等時機出擊，因為這樣可以少付利息給銀行，即每月供款額可以減至1.5萬元甚至更小。 2. 應否先贖樓。
2019年6月21日 · 香港人從來都是食四方飯的，我們的國際視野和獅子山精神在新經濟模式底下，在世界各地也有發揮空間，不用擔心成世打工為上車或被融入做大灣區人而唔開心。 放眼世界，天空海闊！ 3. 讓自己的資金幫助偉大企業去改變世界. 萬里富創辦人 David Gardner 同 Tom Gardner 過去25年為投資者揀選了很多十倍股，表現優秀的公司通常都有偉大的願景如 Apple (Nasdap:AAPL) 的iPhone令消費者有更方便的生活方式，Google (Nasdaq: GOOG/GOOGL) 令互聯網資訊更透明及更有系統，Tesla (Nasdaq:TSLA) 令下一代有更可持續性的能源效益。 投資於他們的公司等同運用我們的資金去參與令世界變得更美好的過程，賺錢以外也多了一重意義。
2022年12月14日 · 個案重點： 覺得人生好灰. 自覺一事無成. 有負債. 重點目標： 想改變. 3年內還清債務. 3年內儲到十萬. 分析： 我相信你首要做的，就是要恢服自信積極，學識欣賞自己，找自己的長處，從字裡行間，已看到你求變的心，你有決心改變，已經不再是廢青！ 所以，從今天起你要認同自己的價值，決心改變，你若無自信就甚麼都做不到，你可每日早晚對鏡自我激勵（花半分鐘對鏡說一些肯定自己的話，我每日做有做），同時多做運動，自然就會積極。 失業者就算無錢無事可做，其實都可以把握時間，去圖書館睇書亦可，提升知識對你最重要。 然後就是見下朋友，同出面個世界保持聯繫，千萬不要同社會脫節。 之後就計劃下怎樣還債，這是總要面對的，馬死落地行，無辦法之下甚麼工都要做，因為好過無收入。
2019年6月18日 · 2019-06-18 龔成. 窮者愈窮，富者愈富，主要原因是他們的財富觀念不同，以至他們所持有的項目不同。 普通人一生都無法累積財富，原於他們從來沒有累積過「真正的錢」，他們只在不將累積一些自己以為是財富，但真相並不是財富的項目。 –要明真正的財富運作–. 真正的財富是有不斷升值的能力，同時會產生持續的 現金流 ，而這些現金流能按「系統」運轉而不斷上升，這些我們會稱之為 資產 項。 相反，若某些項目不斷要現金流支出，就會不斷減少我們的財富，這就稱為負債項。 當你租樓住，現金流向就流進業主裡，租樓是你的負債，而出租樓就是業主的資產。 可能你認為自置物業居住就能避開負債，可惜答案並非如此，因為當你供樓自住時，每月同樣要有支出，供樓包括償還本金及利息，故物業是你的負債。
2021年1月7日 · 個案重點： 19歲. 兼職月入$10000. 現金與股票擁$8萬. 重點目標： 5年後擁$60萬. 組合會否太保守. 分析： 以你現時的年齡，有這個收入及儲蓄，已經不錯，下一步就是做好理財，同時增加知識。 持有的股票，都是有質素的，可以持有，至於現金部分，暫時持有先，不要心急投資，現時市況宜有一定的股票及同時有現金在手。 至於月供股票方票，你是年輕人，其實可以進取少少，你可以承受這風險的。 你可以月供3隻股，盈富（SEHK:2800）。 港鐵（SEHK:66）、比亞迪（SEHK:1211）（如果見比亞迪太高就停一停），只要長期不斷月供就得，每月每隻$2000。 5年後有$60萬，有機會的，但都要睇這幾年企業的發展，以及你如果運用餘下的現金部分。
2021年1月2日 · 原來強積金都有得炒， 但唔係你自己炒，係有人幫你炒。. 海通強積金fund size 細，基金換手率高，持股數目少而集中， 這麼通通都係股票炒家的特色。. 係香港咁多個強積金計劃入面，海通MPF絕對係一個比較另類既計 劃。. 佢係咁多個強積金計劃入面資產總值最 ...
2020-04-16 Sophia Nam. 新冠肺炎影響下香港百業蕭條，其中旅遊、零售、餐飲業最受打擊，不少打工仔面對放無薪假、減薪甚至被裁員的壓力，生計面對沉重負擔。 如果不幸成為當中人士，短期內經濟未能好轉，究竟有甚麼方法減省開支，與「疫境」長期抗爭？ 1.重新整理債務. 如果受影響的打工仔有債務在身，必須審視是否有能力還款下去，必要時與財務機構溝通，找出紓困方案。 打工仔一旦要供樓，每月可能要繳交五位數字的按揭貸款，對於失業人士而言負擔沉重，在此艱難時刻可申請銀行推行的還息不還本計劃，有效期長達六至十二個月，期內只需支付利息。
